In der Landschaft von Nivernais gelegen, großes Herrenhaus in grüner Umgebung, großer bewaldeter Park sowie landwirtschaftliches Land (mehr als 7 ha), alles umzäunt und angrenzend. Dieses Anwesen verfügt über zahlreiche Nebengebäude, darunter drei kleine Häuser, die renoviert werden müssen, und eine große Garage Platz für zwei Autos, eine Werkstatt, eine weitere große Garage, ein Gewölbekeller, eine Pferdebox, ein Holzschuppen, Dachböden sowie zahlreiche unabhängige Zugänge, die die Einrichtung und Nutzung erleichtern verfügt über einen großen Eingang, der zu einem großen Raum führt, der als Wohn-/Wohnzimmer, Küche, vier Schlafzimmer, von denen drei über Badezimmer verfügen. Um diesem Anwesen seinen alten Glanz zurückzugeben, müssen die beiden schönen Empfangsräume im Erdgeschoss renoviert werden Weniger als drei Stunden von Paris über die Autobahn und 30 Minuten von Nevers und Moulins entfernt - Gerichtsdurchgang in weniger als fünfzehn Minuten Kontaktdaten des Verhandlungsführers: GODARD Emilie, 07 72 35 53 17 - emilie.godar.74042@notaires.fr Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. Geogefahren. Regierung. fr Inklusive Gebühren in Höhe von 2,74 %, zahlbar vom Käufer. Preis ohne Gebühren 730.000 €. Energieklasse F, Klimaklasse F Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz verlangt, dass das Energieleistungsniveau (DPE) der Immobilie, derzeit Klasse F, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E liegt. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 9.240,00 € und 12.540,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr.