Excellent rapport emplacement / prix pour ces lots de bureaux à vendre. Localisation idéale pour cet ensemble immobilier dénommé La Résidence Flandre à Croix. Vous êtes directement sur les grands boulevards, avec le tramway en face, le métro 'CROIX centre' à 5 min à pied, et tous les axes routiers à proximité. Un grand parking commun gratuit se situe devant la résidence. Possibilité de louer en plus des places de parking privatives. Très bon choix pour une PME, une profession libérale, une association ou tout entreprise qui souhaite bénéficier d'un emplacement de premier choix tout en devenant propriétaire de ses locaux. Dernier lot disponible : 390 m2 au prix de 468 000 € net vendeur + 25 740 € HT de frais d'agence Disponible le 1/02/2025 De plus, des travaux sont prévus sur la résidence : façade, fenêtres, isolation, ce qui promet un investissement qui va prendre de la valeur. Prix de vente très attractif : 1 200 € / m2 Charges : 28 € / m2 / an HT CHAUFFAGE INCLUS Taxe foncière : 26 € / m2 / an Contactez nous pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Thibault Delecroix - 06 44 03 01 61 - tdelecroix@immopourpro.fr www.immopourpro.fr Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.