Vi presentiamo una villa familiare in una zona residenziale molto apprezzata, tranquilla, senza alcun vis-à-vis, che vi offre la possibilità di vivere in un ambiente idilliaco sulle alture di Valaury. Costruita nel 2004 e ampliata nel 2016 su un terreno recintato e boscoso di 5.000 m2, questa magnifica villa T7 di costruzione tradizionale di qualità offre volumi generosi su 3 livelli. Con una superficie totale di circa 305 mq di cui 230 mq di superficie abitabile e 75 mq di garage. Si compone di un ingresso, un soggiorno con camino, una cucina aperta attrezzata, un salone di 82 m2 di superficie abitabile, una lavanderia, una toilette separata, un bellissimo ufficio e due camere da letto oltre a un bagno, una prima camera doppia garage con accesso diretto alla casa. AL PIANO SUPERIORE: Un corridoio conduce ad 1 grande camera da letto con armadi di 23 m2, una toilette separata, un bagno con doccia e uno spogliatoio. NEL SEMINTERRATO: Hai una cantina e una bellissima master suite di circa 40 m2 con spogliatoio, bagno, toilette separata. Rimarrete completamente sedotti da questa villa esposta a sud, tutte le stanze inondate di luce si aprono sull'esterno offrendo un'enorme terrazza su 2 livelli, in parte coperta, che circonda una piscina, con una vista mozzafiato sulla natura incantevole oltre ogni stagione! Questa casa gode di tranquillità, approfittando di un ambiente naturale eccezionale, pur trovandosi in una zona residenziale a due passi dal paese, circondata da un paesaggio notevole. è un piccolo angolo di paradiso per le famiglie sia tutto l'anno che in vacanza, a soli 15 KM dalle spiagge, da Tolone, dall'aeroporto di Hyères e a 1 ora e 15 minuti dall'aeroporto di Nizza e Marsiglia. Fascino innegabile, servizi di qualità, un vero favorito! Non esitate a contattarmi per eventuali richieste o informazioni aggiuntive. Tasse immobiliari 3.844 €/anno Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr Data di completamento della diagnosi: 17/07/2022. Il presente annuncio vi è stato portato da Marlène LEONE - - NoRSAC: 902 865 153, Registrata a Tolone