POSIZIONE Vienna Woods a portata di mano - giardino paradisiaco - vicino al centro La proprietà si trova nel quartiere di Au am Anzbach. Nonostante la posizione assolutamente tranquilla, in meno di 5 minuti potrete raggiungere tutti i negozi per le vostre necessità quotidiane e anche il bellissimo centro di Neulengbach. Un'eccellente infrastruttura sotto forma di possibilità di shopping, una piscina, un campo da calcio e un centro ippico nelle vicinanze consentono una vita quotidiana rilassata. Per gli appassionati di escursioni, un sentiero conduce direttamente dalla porta di casa al Buchbergwarte. LA VILLA: Luogo di benessere - concilia lavoro e vita - tempo per la famiglia e gli amici La proprietà è stata rivalutata e, secondo il catasto, copre attualmente 1.625 m2. La casa con 925 m2 di superficie è in vendita! offerto. Si prevede di realizzare un ulteriore cantiere di 700 mq. Questo terreno edificabile può essere acquistato per EUR 250.000. Il giardino anteriore, progettato con ciottoli, bellissime aiuole e un albero domestico, conferisce alla casa un fascino meraviglioso. La villa dall'eleganza senza tempo dispone di una superficie abitabile di ca. 152 m2, suddivisa in piano terra e piano superiore. La proprietà dispone anche di un intero seminterrato di ca. La casa è stata costruita nel 1921 come una solida costruzione con tetto a due falde. Da allora la casa ha subito continui lavori di ristrutturazione e ristrutturazione (ultima ristrutturazione nel 2021). L'arredamento può essere descritto come di alta qualità e si caratterizza per uno stile di eleganza senza tempo: - Finestre in legno con doppi vetri (rinnovate nel 2011) - Porte interne scorrevoli e a doppia anta in legno del falegname Solnhofer Pietra naturale nell'anticamera - Massello pavimento della nave in legno al piano terra - parquet a listelli in legno massiccio al piano superiore - pietra naturale e piastrelle di alta qualità nelle stanze umide Sistema di allarme con contatti porta e rilevatori di movimento della BWT