Sur les hauteurs de Saint-Etienne-la-Thillaye à 10 km de Deauville, 3 km de Pont-l’Evêque, 2 km de Beaumont-en-Auge, maison familiale lumineuse située dans un environnement calme et préservé de toutes nuisances, édifiée sur un terrain de 1100 m² piscinable et arboré. A cinq minutes de toutes commodités : commerces, écoles, collège, gare SNCF, autoroute A13 etc. Au rez-de-chaussée vous trouverez une double réception avec cheminée donnant sur une terrasse exposée SUD et OUEST, une cuisine, une chambre, un dressing, une salle de bains, les wc, une buanderie et un garage fermé. A l’étage, une grande réception, deux chambres, un débarras, une salle de douche avec toilettes. Nombreuses possibilités de réorganisation. Emprise au sol 14x8 mètres. Superficie utile 190 m² . Superficie loi carrez 165,5 m². Superficie habitable 142 m². Cabanon cadastré de 18 m² dans le jardin. Parking pour quatre véhicules. Chauffage au gaz et poêle à bois. Fibre optique. Energie : Consommation conventionnelle : 232 Kwh/m²/an (D). Estimation des émissions : 45 Kg CO2/m²/an (D). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3490 et 4780 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Dépenses énergétiques déclarées par les propriétaires par an : -gaz 2000€. -électricité 1000€. -bois 5 stères. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Vous souhaitez visiter ce bien ou tout simplement me faire part de votre projet immobilier, contactez-moi dès maintenant. Sanja Pasic, Directrice d’agence, MORNY IMMOBILIER DEAUVILLE. État des risques et pollution: réalisé (null)