Siamo lieti di presentarvi questa magnifica residenza a basso consumo energetico, idealmente situata nel cuore vibrante del centro città. Situato a due passi dal Boulevard Gambetta, questo nuovo indirizzo vi offre un accesso privilegiato a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana semplificata. La stazione della metropolitana Corentin Celton (linea 12) è a meno di 5 minuti a piedi e vi permetterà di raggiungere facilmente i principali punti di interesse della capitale. Situato al 4° piano di un affascinante edificio con ascensore, questo appartamento unico offre un ambiente abitativo eccezionale. Non appena entri, sarai sedotto da un ampio soggiorno di 31 m², che si apre armoniosamente su una cucina americana. Questa disposizione crea un'atmosfera amichevole e calda, perfetta per momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici. Grandi vetrate inondano la sala principale di luce naturale e si aprono su una terrazza di 51 m², offrendo una visione chiara dei giardini interni. L'alloggio comprende anche un bagno con wc, un ulteriore wc indipendente e una lavanderia per una maggiore comodità quotidiana, oltre a 4 bellissime camere da letto. Tra queste, una master suite si distingue per il suo bagno privato. Questo appartamento di attraversamento si trova in una residenza di fascia alta con pavimenti in parquet di rovere massiccio | tapparelle elettriche | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 5 punti | acqua calda + riscaldamento collettivo | fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato. Gli ingressi sono garantiti tramite videocitofono | codice digitale | Sistema VIGIK. 1 PARCHEGGIO e 1 CANTINA al piano interrato completano la proprietà. Preattrezzatura di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Certificazione NF Habitat HQE | Regolazione Acustica e Termica RT2012. Diagnosi della prestazione energetica (DPE): A o B Illustrazione non contrattuale di natura atmosferica. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |