Terreno com PIP aprovado para construção de empreendimento de turismo rural. Categoria de Hotel Rural de 5 estrelas com arquitetura Algarvia. Todas as Unidades de Alojamento tem orientação SUL e suas Piscinas e páteos contam com privacidade total, assim como os Terraço nas coberturas. Terreno com área total de 55.710 m2 e área de construção de 2000m2 confronta com a estrada EN 1251 e conta com água e eletricidade. Situado na encosta do vale com localização nascente/poente e diversas árvores autóctones conta ainda com a possibilidade da existência de uma charca à entrada junto à estrada e da zona superior vista mar. Localiza-se a 4 kms da Praia Verde e de Vila Real de Santo António, a 7 kms de Ayamonte (Espanha) e de Cacela Velha. O aeroporto de Faro encontra-se a 60kms pela A22 Situados a menos de 5 kms temos o Monte Rei Golf & Country Club, o Castro Marim Golf Country Club e o Quinta do Vale Golf. A 7 kms temos o Quinta da Ria Golf em Cacela Velha e a 30 kms, o Benamor Golf em Tavira. Aspectos relevantes aprovados no PIP: Área de implantação dos edifícios: 1 280 m2 Área máxima de construção permitida: 2 000 m2 Área total de construção dos edifícios: 1 430m2 a 1525 m2 (consoante nº de pisos) Nº de pisos: 2 Altura máxima da fachada: 7 m Distribuição de áreas: - Unidades de Alojamento: 615 m2 - Restauração: 450 m2 - Desporto e Lazer: 265 m2 - Administrativo: 100 m2 Distribuição de áreas por Blocos e Unidades de Alojamento (UA) Bloco A: 165m2 - 4 suites Bloco B: 265m2 - SPA, Fitness Bloco C: 450m2 - Restauração, Bar, Cafetaria, Piscina Bloco D: 100m2 - Recepção, Manutenção, Logística UA: 450m2 - 9 unidades de alojamento (50m2 cada) Plot of land with PIP (request for prior information from the city council) approved for construction of rural tourism development. Category 5-star rural hotel with Algarvian architecture Land with a total area of 55,710 m2 and a construction area of 2000 m2 faces the EN 1251 road and has water and electricity. Situated on the slope of the valley with an east/west location and several native trees, it also has the possibility of a pond at the entrance by the road and sea views from the upper area. It is located 4 kms from Praia Verde and Vila Real de Santo António, 7 kms from Ayamonte (Spain) and Cacela Velha. Faro airport is 60 kms away via the A22 highway Less than 5 kms away are Monte Rei Golf & Country Club, Castro Marim Golf Country Club and Quinta do Vale Golf. Quinta da Ria Golf in Cacela Velha is 7 kms away and Benamor Golf in Tavira is 30 kms away. Relevant aspects approved in the PIP (request for prior information from the city council): Building implantation area: 1 280 m2 Maximum permitted construction area: 2 000 m2 Total building construction area: 1 430 m2 to 1525 m2 (depending on the number of floors) Number of floors: 2 Maximum façade height: 7 m Distribution of areas: Accommodation units: 615 m2 Food area (Restaurant):: 450 m2 Sports and Leisure: 265 m2 Administration: 100 m2 Distribution of areas by Blocks and Accommodation Units (AU) Block A: 165m2 - 4 suites Block B: 265m2 - SPA, Fitness Block C: 450m2 - Restaurant, Bar, Cafeteria, Swimming Pool Block D: 100m2 - Reception, Maintenance, Logistics AU: 450m2 - 9 accommodation units (50m2 each) Other relevant aspects: All the accommodation units have a SOUTH-facing orientation and their swimming pools and patios have total privacy, as do the roof terraces. ;ID RE/MAX: (telefone) Categoria Energética: Isento