Una bella casa indipendente, offre una combinazione unica di pace e accessibilità. A soli 6,5 km dal cuore di Lubiana, la città è facilmente raggiungibile per chiunque voglia essere vicino al centro città senza sacrificare la pace e la privacy del proprio ambiente domestico. Per chi viaggia o lavora fuori città, l'accesso all'autostrada è a soli 2 km, il che garantisce un facile collegamento con altre parti della Slovenia e oltre. Per le famiglie con bambini la posizione è particolarmente interessante, poiché a 7,8 km di distanza si trovano una scuola materna e una scuola elementare, il che garantisce che le istituzioni educative siano facilmente accessibili e allo stesso tempo forniscano un ambiente sicuro in cui i bambini possano crescere e svilupparsi. La scuola superiore, anch'essa a portata di mano, a 6,5 ​​km, rappresenta la tranquillità per i genitori di tutti gli scolari. Questa posizione è la scelta ideale per chi apprezza l'equilibrio tra la vita cittadina e la privacy e la tranquillità offerte dalla posizione della casa. Tutto ciò colloca la struttura a Ob Farjevac al vertice dell'offerta per chi cerca un soggiorno di qualità nelle immediate vicinanze della capitale della Slovenia. LUBIANA - Črna Vas, casa indipendente, 157,1 m2, costruita nel 2000, 1067 mq di terreno, P+M, In vendita! Vi proponiamo una bella casa indipendente con ampio giardino ben curato di 1067 mq. La casa si trova in una posizione soleggiata in una natura incontaminata, dove regna pace e tranquillità. La casa è prefabbricata (ditta Jelovica) ed è molto ben conservata. Ha 2 piani, piano terra e mansarda. Al piano terra abbiamo una zona giorno giornaliera collegata alla cucina e con uscita su un ampio terrazzo, dal quale si gode una meravigliosa vista sul curatissimo giardino. Ci sono anche 3 camere da letto, un bagno, una toilette separata, un ripostiglio e un seminterrato. Al piano superiore abbiamo inoltre un soggiorno, una cucina, un bagno, un ripostiglio ed un'ampia camera da letto. E' predisposto come appartamento separato, mai utilizzato. Superficie netta: 157,1 mq Superficie utile: 132,9 m2 La casa viene venduta parzialmente arredata. La fonte del riscaldamento degli ambienti e dell'acqua sanitaria è il gas (proprio). Le stanze sono riscaldate da termosifoni. Il riscaldamento a pavimento è presente al piano terra, cioè in cucina, nel corridoio e nel bagno. Energia classe: C (47 - 49 kWh/m2a) La casa è prefabbricata e costruita secondo il principio dell'efficienza energetica, di conseguenza i costi operativi sono bassi. Di fronte all'ingresso della proprietà c'è una porta scorrevole automatica che si apre con telecomando. Ci sono due posti auto sotto il tetto davanti alla casa. C'è una fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze della casa. Viene organizzato anche il trasporto con gli scuolabus. Stai cercando una casa con una bellissima vista sulla natura, dove c'è pace, ma a soli 15 minuti dal caos e dalla frenesia della città? Allora questo è l'indirizzo che fa per te! La condizione del venditore è che l'acquirente rimborsi al venditore una parte delle spese di mediazione pari al 2% + IVA. Siamo felici di invitarvi a visitare. Viene venduto parzialmente arredato.