EXCLUSIEF, in MOLIETS-ET-MAA, met snelle toegang tot het stadscentrum en de voorzieningen (allemaal te voet, croissants en warm brood wachten op u op een paar honderd meter afstand!), met snelle toegang tot de oceaanstranden (minder 3 km), naar het bos, fietspaden en de internationale golfbaan van Moliets-Et-Maa, individueel houten huis, laag verbruik, uit 2012 van ongeveer 128 m², functioneel, gelijkvloers, licht, in een groene en ontspannende omgeving, vrij uitzicht , bestaande uit een inkom met kast, een grote lichte woonkamer van bijna 65 m² met talrijke erkers die een terras van ongeveer 160 m² bedienen met zijn prachtig zwembad, een ingerichte en uitgeruste open keuken met kookeiland, een master suite, twee slaapkamers met kastenwand, een badkamer, een separaat toilet en een bijkeuken/wasruimte. 'geleid' verwarmingssysteem door omkeerbare lucht/lucht-warmtepomp, waardoor zowel verwarming als koeling in de woonkamer mogelijk is! Aangrenzende geïsoleerde garage bereikbaar vanuit de woonkamer van bijna 20 m² met wasruimte. Carport aangebouwd aan de garage van circa 23 m². Comfortabel verwarmd en beveiligd 'L'-vormig zwembad van circa 35 m². Zomer keuken. Elektrisch tuinhuis van circa 13 m². Omheinde tuin met bomen van 650 m² met automatische toegangspoort. Er zit niets anders op dan je koffers pakken en genieten! Lagere bemiddelingskosten voor de koper, waardoor u over de bemiddelingskosten geen notariskosten betaalt! Aarzel niet om contact met mij op te nemen, ik zal u met plezier deze woning laten zien! Neem contact met mij op: 0786997976 of op sociale netwerken (of...). Mijn andere goederen: Inclusief kosten van 3%, te betalen door de koper. Prijs exclusief kosten € 650.000. Energieklasse C, Klimaatklasse A Geschatte gemiddelde jaarlijkse energieverbruik bij standaardgebruik, vastgesteld op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 1060,- en € 1490,-. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisks: georisks.gouv.fr. Deze woning wordt u aangeboden door een handelsmakelaar (Individuele onderneming). Uw Réseau ImmoForfait-adviseur: Dominique BEYAERT Handelsagent (Individuele onderneming) RSAC 448 802 694 RSAC Dax RCP ALLIANZ 59 661 778