Situata in una posizione strategica, questa villa offre il meglio di due mondi: la tranquillità del mare e la comodità del centro urbano di Nardò. Questa magnifica proprietà è perfetta per chi cerca eleganza, comfort e una vista mozzafiato. La villa, ubicata sulla strada che conduce sia al mare cristallino di Santa Caterina che al vivace centro urbano di Nardò, rappresenta la posizione ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza naturale senza rinunciare ai servizi cittadini. La proprietà si sviluppa su tre piani. Al seminterrato troverete un garage esclusivo e privato di 43MQ con un'altezza di 2,43M, ideale per proteggere le vostre auto o per essere utilizzato come spazio di stoccaggio. La zona abitativa, distribuita su piano terra e primo piano, copre una superficie complessiva di 252MQ, suddivisi in 13 vani. Qui, ampi saloni di soggiorno vi accolgono in un ambiente luminoso e arioso. Attualmente, la villa dispone di tre camere da letto, ma c'è la possibilità di rivedere la distribuzione interna per crearne altre secondo le vostre esigenze. La proprietà comprende anche due bagni, garantendo il massimo del comfort per tutta la famiglia. La villa è arricchita da balconi e due terrazzini a livello, uno dei quali situato sopra il garage. Questi spazi esterni sono perfetti per momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente per godersi il panorama. Il punto di forza indiscusso della villa è il suo terrazzo, parzialmente tegolato, che offre una vista impareggiabile sul mare e sulla splendida torre di Santa Caterina. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza elegante e confortevole in una delle zone più affascinanti del Salento. Con la sua posizione invidiabile, gli spazi generosi e la vista panoramica, è il luogo perfetto per viverci oltre che rappresentare l'investimento ideale.