RARO IN VENDITA La vostra agenzia 1+1 IMMO vi propone in una zona ambita di Roquebrune-sur-Argens, una villa al piano terra, situata in posizione ideale (a 5 minuti dal villaggio e vicino alle scuole, a tutti i negozi e alla base nautica ) con magnifica vista sul Rocher de Roquebrune. Si compone di un ingresso, un ampio soggiorno di 40 mq e la sua cucina aperta sul soggiorno, un bagno con WC, 4 camere da letto di cui una suite con il suo bagno e WC. Rimarrete sedotti dal suo giardino pianeggiante di 980 m2 con piscina, dalla sua cucina estiva con barbecue e forno per il pane, e da una terrazza perfetta per i vostri pasti nelle sere d'estate. completa la proprietà una tettoia. I vantaggi del 1+1: - Diversi spazi esterni: magazzini, terrazze e una casetta da giardino, - Possibilità di ampliamento: zona Uc del PLU con ingombro del 30% - Piscina per integrare la piscina che desiderate, - Aria condizionata reversibile per rinfrescare o riscaldare la tua casa, oltre al caminetto con inserto per le serate invernali - Pannelli fotovoltaici per ridurre le bollette della luce! - Ottima classe energetica BA Sono a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione: Romane LOURENCO: 06 78 62 31 27 Commissioni a carico del venditore. Classe energetica B, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 590,00 e € 860,00. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. Le nostre tariffe: le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr