Vi offriamo questa villa confortevole e accogliente situata a Châteauneuf-les-Martigues, che offre un ambiente di vita idilliaco con ottimi servizi e un ampio appezzamento di terreno di 929 m2. Recentemente ristrutturata con gusto, questa casa unisce fascino e modernità. Al piano terra: Soggiorno: Rimarrete sedotti dall'ampio soggiorno di 50 m2, perfetto per accogliere la famiglia e gli amici in una calda atmosfera. Cucina: La cucina moderna ed elegante ha piani di lavoro e paraspruzzi in marmo. Completamente attrezzata, comprende un'isola centrale, perfetta per cucinare e condividere momenti conviviali. Servizi igienici: Servizi igienici al piano terra. Lavanderia: Pratica e funzionale, la lavanderia attrezzata è dotata di doccia e WC, ideale dopo una nuotata. Garage: un garage di 22 m2 per ospitare il vostro veicolo e riporre strumenti e attrezzature. Accesso al garage dall'interno. Al piano superiore: Camere da letto: Tre camere luminose e confortevoli, ideali per tutta la famiglia. Armadi: tutte le camere sono dotate di armadi, offrendo spazio di archiviazione pratico e organizzato. Bagno: un ampio bagno con vasca e doccia per un maggiore comfort. WC separati Esterno: Piscina: Godetevi la grande piscina circondata da un'ampia terrazza, un vero spazio relax. L'attrezzatura della piscina, compreso il filtro e la pompa, è nuova. Giardino: L'ampio giardino beneficia dell'irrigazione con l'acqua del Canal de Provence, ideale per mantenere facilmente i vostri spazi verdi e sostituire l'acqua della piscina. Parcheggio: spazio sufficiente per parcheggiare più auto. Locale: un locale già costruito può essere trasformato in una pool house secondo i vostri desideri, con un ingombro residuo che consente un ampliamento dei locali. Campo da bocce: Un campo da bocce per momenti conviviali con gli amici o la famiglia. Cantina: Una cantina piastrellata di 32 mq accessibile dall'interno, offre generosi spazi di stoccaggio o la possibilità di allestire una sala giochi in base alle proprie esigenze. Inoltre, per gli amanti del vino è disponibile anche una cantina di 5 m2. Punti forti: Posizione: Situata in una zona tranquilla e residenziale di Châteauneuf-les-Martigues, questa villa è vicina ai servizi: scuola elementare, ufficio postale, municipio: 500 m, contatto Carrefour/centro commerciale Les Oliviers: 850 m , Centro Com. Grand Carrefour: 7 minuti in auto. Ristrutturazione: Interni completamente rinnovati con materiali contemporanei di qualità per un comfort ottimale. Lavori: non sono necessari lavori, puoi trasferirti immediatamente. Finestre: le finestre in PVC con doppi vetri garantiscono un isolamento ottimale. Spazio e comfort: ampi spazi abitativi ed esterni ben arredati per una vita familiare armoniosa. Informazioni aggiuntive: Falegnameria: Le finestre e le porte finestre sono in PVC con doppi vetri La porta d'ingresso traforata e il suo battente vetrato forniscono una bella luce Persiane in legno, da riverniciare, solo punto di raffreddamento da fornire Riscaldamento: Gas di città centralizzato DPE: In corso Proprietà Tasse: 2.677 € all'anno Non perdere questa opportunità unica di diventare proprietario di questa affascinante villa a Châteauneuf-les-Martigues. Questa casa è ideale per una residenza principale o una casa per le vacanze e soddisferà tutte le vostre aspettative. Per ogni richiesta o visita contattare Sandra Chiarazzo. TOUR VIRTUALE DISPONIBILE.