Venite a scoprire questa eccezionale casa del XVIII-XIX secolo, situata alle porte della città medievale di Yvoire, uno dei borghi più belli della Francia. Con uno spazio generoso di 250 m2 (superficie utile) e 190 m2 (superficie abitabile), questa proprietà è immersa nel cuore di un magnifico terreno paesaggistico di 1518 m2. L'accesso principale alla proprietà avviene tramite un ampio cortile e un cancello in ferro motorizzato. Al piano terra troverete un ingresso accogliente, una bella sala da pranzo con camino, accesso diretto al garage, un bagno, una lavanderia e una cucina. Il primo piano si sviluppa attorno a un corridoio che dà accesso a una prima camera da letto con ingresso esterno indipendente, ideale per ricevere ospiti o per uso professionale. Un ampio soggiorno con camino si apre su un ampio balcone coperto decorato con balaustre d'epoca, perfetto per godersi l'aria aperta in qualsiasi stagione. Questo piano comprende anche una seconda camera da letto, un elegante bagno, una terza camera da letto e un bagno con lavabo. Al secondo piano, una scala chiusa da un tetto in vetro conduce a un ampio loft-soggiorno completamente aperto, impreziosito da una stufa a legna e pareti in pietra, che offre ulteriore spazio abitabile, ideale per riunioni di famiglia. Inoltre, c'è un annesso di circa 35-40 m2 con allacciamenti per elettricità e acqua, che offre ulteriore spazio di archiviazione o potenziale per vari usi.