AS Global Realty ha l'onore di presentarvi in esclusiva questa eccezionale proprietà di 342 m², rara in vendita, situata nelle immediate vicinanze del Bois de Boulogne in una delle zone più prestigiose del 16° arrondissement, perfettamente servita, offrendo una vita bucolica. All'interno di un edificio storico, fiore all'occhiello dell'Art Nouveau, è iscritto nel patrimonio archeologico della città di Parigi, costruito dall'architetto Lucien Hesse che costruì in particolare il castello della Muette, oggi sede dell'OCSE. L'atrio dell'edificio annuncia l'eleganza dell'insieme. Una sublime opera in ferro battuto orna il vano ascensore e la porta dell'edificio caratterizzata da motivi vegetali e arabeschi, tipici dello stile liberty. L'appartamento situato al 3° piano si apre su un maestoso ballatoio d'ingresso. Il doppio soggiorno di 58,23 m², imponente per il suo volume e l'altezza del soffitto di 3,50 m, offre una vista infinita sul verde e una prospettiva illimitata. Un soggiorno più intimo di 26 mq con vista sul cortile attualmente adibito a sala home cinema perfetto per sale ricevimenti. Dal ballatoio d'ingresso si accede ad un'ampia cucina pranzo attrezzata con elettrodomestici professionali Gaggenau e mobili Boffi, beneficiando dell'accesso diretto sul pianerottolo di servizio ad un WC, annesso ripostiglio e ascensore di servizio. 6 ampie camere da letto compongono la zona notte oltre a 2 bagni e 2 docce. Lì troviamo tutto il vocabolario dell'appartamento di ricevimento haussmanniano, i camini in marmo, il pavimento in parquet a punta ungherese, le cremonesi d'epoca, il cui fascino e autenticità restano intramontabili. Il doppio orientamento e la vista libera conferiscono a questo immobile una luminosità eccezionale. Completano la proprietà 3 locali ai piani 6° e 7° raggiungibili tramite ascensore dalla scala posteriore ed una cantina. Settorizzazione di Janson de Sailly. La comproprietà è composta da 14 lotti principali, nessuna procedura in corso.