Willkommen am Tor der Kalkalpen. Hier im lebenswerten Ternberg haben Sie die Möglichkeit, in ein Immobilienpaket mit enormem und vielseitigem Potenzial zu investieren. Zum Verkauf stehen 5 moderne Wohnungen, welche sich in einem 2017 errichteten Objekt befinden. Die Wohnungen fassen zwischen 69 und 92 m2 und sind modern ausgestattet. Zu jeder Wohnung zählt ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz. Besonders hervorzuheben ist die zentrale und gut angebundene Lage im Zentrum von Ternberg. Nicht zuletzt überzeugen alle Wohnungen durch ihre freundliche und lichtdurchflutete Gestaltung mit hellen Räumen, sondern auch mit atemberaubendem Ausblick ins Voralpenland. Dem Alltag entfliehen Aufteilungen sind die Wohnungen flexibel nutzbar für eine breite Zielgruppe. Singles und Paare oder auch kleine Familien aller Altersgruppen finden hier einen lebenswerten Platz. Derzeit sind alle Wohnungen erfolgreich vermietet, was für eine besonders interessante Rendite spricht. Zusätzlich zu den klassischen Vermietoptionen ist auch ein Kurzzeitmietmodell für die Wohnungen denkbar. Auch als Ferienimmobilien oder Zweitwohnsitze lassen sich die Objekte ausgezeichnet verwerten, so werden die Zielgruppen und die Nutzungsoptionen abermals vergrößert. Zusammengefasst ergeben die fünf Wohneinheiten mit ihrer perfekten Lage, dem interessanten Standort sowie den vielseitigen Nutzungsoptionen ein stimmiges Anlagepaket, das ihr Immobilienportfolio ideal ergänzen kann. Highlights: Anlagepaket mit Top Rendite Qualitative Bauweise, 50 cm Ziegelstärke Parkplätze genügend öffentlich vorm Wohnhaus zur Verfügung Inklusive Küche Zentrale und ruhige Lage Perfekt auch für Kurzzeitmiete und Ferienwohnungen Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge Aktuelle Nettomiete pro Monat: € 6.827,27 Aktuelle Nettomiete pro Jahr: € € 81.927,24 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <7.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Arzt/Apotheke: 93 m / 1 min Volksschule: 150 m / 2 min Friseur: 160 m / 2 min Nahversorger: 150 m / 2 min Gastronomie: 100 m / 1 min Freibad: 1 km / 2 minBei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen. Ansprechpartner Katharina Bräuer +43 660 1077 697 katharina.braeuer@immobaer.at Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.