Barnes Versailles vi propone nel cuore della città reale, nel quartiere di Prés, in un magnifico edificio in pietra dell'inizio del XX secolo, questo bellissimo appartamento di quasi 140 m² (139 m² al piano terra, 136,8 m² Carrez) al 2° piano, con ascensore, in ottime condizioni. Molto carattere per questa proprietà con tutto il fascino dell'antico combinato con il comfort contemporaneo: pavimento in parquet di rovere, modanature, caminetti in marmo, altezza del soffitto di 3 metri, cucina pranzo, fibra di vetro, ecc. Molto luminoso, con bei volumi, beneficia di un doppio soggiorno di oltre 38 m² che si apre su un lungo balcone, una bella cucina abitabile attrezzata, 3 camere da letto, un ufficio (possibilità di una camera per bambini), un bagno, un bagno con doccia, 2 WC e molto spazio per riporre. Una cantina completa questa affascinante proprietà che piacerà alle famiglie che cercano il carattere dell'antico e la posizione nel cuore del paese. A meno di 5 minuti a piedi dalla stazione Rive-Droite Ligne L (Saint Lazare - La Défense) e vicino ai negozi. Immobile soggetto al regime di comproprietà. DPE 2024: E/E. Commissioni a carico degli acquirenti 4% (€1.202.000 netti venditore). € 1.202.000 Spese di agenzia non incluse - Spese di agenzia: 3,99% tasse incluse Commissioni a carico dell'acquirente - Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: € 1820 ~ € 2510 - Informazioni sui rischi per cui è esposta questa proprietà è disponibile sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agente commerciale - EI - RSAC 892 234 196 Stato dei rischi e dell'inquinamento: completato (2022-07-13)