Properties-privées.com ha selezionato per voi nel comune di Esparron de Verdon questa magnifica casa interamente restaurata con gusto e belle finiture. La disposizione della villa, come l'esterno, è stata ben pensata per sfruttare al massimo la vista e i diversi panorami a vostra disposizione in ogni momento della giornata. Si compone di tre case di 10 vani, 5 camere da letto, 230 m2 esposte a sud/ovest. - Appartamento principale 150 m2. - Sopra un secondo di 45 mq collegabile al primo. - Il terzo al piano terra 45 mq con terrazzo. Piscina con copertura, numerose terrazze, terreno di 5900 mq con vista lago. Piscina 9 x 4 (liner) con copertura, terrazza e spiaggia attrezzata in travertino. Garage di 20 mq con annesso posto auto coperto di 16 mq. (Ideale per un progetto di sviluppo). Ampio parcheggio esterno, che può ospitare 5 veicoli. Cancello elettrico con codice di accesso. Situato a 1h30 dal mare e dalle piste in auto, a pochi minuti dal lago e dalle gole del Verdon. Villaggi vicini, Gréoux les Bains (cure termali), Riez (mercato provenzale), Sainte Croix du Verdon (lago), Moustiers Sainte Marie (porcellana), Valensole (lavanda), Quinson (museo preistorico, Vinon sur Verdon (aeroporto) ). DPE: C (174 kWh/m2 anno / A 5 Kg CO2/m2/anno Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1709 euro e 2313 euro Data di completamento di la diagnosi energetica: 07/07/2023 Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta VINCENT COMPAGNO, allo 06 84 03 26 71 o via e-mail all'indirizzo v.compagno@proprietes-privees .com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi sarà richiesto di presentare un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di VINCENT COMPAGNO in qualità di agente commerciale registrato con RSAC 330 454 844 presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale a cura di MMA Entreprise numero di polizza 120.137.405 Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibile sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr Rif. mandato: 368943 - Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. Prezzo di vendita Euro 990.000 Commissioni comprensive di imposte a carico del venditore VINCENT COMPAGNO (EI) Agente di Commercio - numero RSAC: 330 454 844 VINCENT COMPAGNO (EI) Agente di Commercio - numero RSAC: 330 454 844 - .