--- EXCLUSIVITEIT --- Budget 2.200.000 euro Languedoc-Roussillon Sud De France Dimitri Coquet presenteert u op een terrein van meer dan 3 ha, een 16e-eeuws landgoed gelegen in het hart van de wijngaarden van de Languedoc, een paar kilometer ten noorden van Béziers. Het pand heeft een zwembad van 21x6 m, een weide, een bos van steeneiken geschikt voor wandelingen, twee garages van 100 m² en 250 m² die plaats bieden aan meerdere voertuigen, campers of zelfs boten... Aan de residentiële kant, een 8-kamer residentie uit het jaar 1501 van 250 m² op 4 niveaus met twee moderne keukens, een ontvangstruimte, een eetkamer met open haard, vijf slaapkamers, vier badkamers en vijf toiletten. Een tweede huis in Provençaalse bastidestijl met 6 kamers van 165 m² woonoppervlak op drie niveaus met eigentijdse lijnen en een meer intieme sfeer met zijn terrassen en privézwembad, biedt een woonkamer met keuken/eetkamer/loungeruimte, vier master suites en vijf toiletten. Qua comfort heeft het pand dat in 2018 een hoogwaardige restauratie heeft ondergaan uiteraard geleide airconditioning voor de bastide, voor het hoofdgebouw omkeerbare airconditioning, een grote open haard met gietijzeren inzetstuk, de zwembaden zijn zout - ontslagen. Een boorgat maakt het mogelijk om de bosrijke gebieden tijdens het droge seizoen te behouden! Tijdens uw bezoek zult u nog veel meer diensten ontdekken. Op slechts 20 minuten van Béziers en zijn stranden, 55 minuten van Montpellier, 1u30 van Spanje en niet te vergeten de nabijheid van treinstations en luchthavens, is deze oase van rust ideaal voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle leefomgeving. Het pand past, zoals momenteel het geval is, ook perfect bij seizoensverhuurprojecten of zelfs seminarierecepties. Volledig dossier en video's op aanvraag Makelaarskosten ten laste van de verkoper Mandaatreferentie: 369311 Om u te bezoeken en u te ondersteunen bij uw project, kunt u contact opnemen met DIMITRI COQUET, op 0660159199 of per e-mail op d.coquet@proprietes-privees.com Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Dimitri Coquet, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij RSAC Béziers 501 049 878 bij SAS PROPRIETES PRIVES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en bedrijven (T) en Vastgoedbeheer (G) nr. CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - nr. 28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Ondernemingspolisnummer 120.137.405 Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed wordt tentoongesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www. geografische gevaren. overheid fr Mandaatnr. 369311 Dimitri COQUET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BEZIERS 501 049 878 - .