Il budget per questa proprietà è di 722.500 euro, spese incluse, a carico del venditore. Ti innamorerai di questa bella villa pronta per essere abitata senza alcun lavoro e in un ambiente verde, tranquillo e non trascurato. Qui trascorrerai del tempo con la famiglia e gli amici in un'atmosfera di gioia di vivere. Al piano terra: un doppio soggiorno di 53 mq con camino aperto su un ampio terrazzo piastrellato esposto a sud, una nuovissima cucina indipendente e attrezzata, una camera da letto e il suo bagno con doccia, WC separato. Al 1° piano: un soppalco con vista sul soggiorno, una master suite con spogliatoio e bagno con balcone con vista sulla valle del Montmorency e 2 camere da letto, WC separato. Al piano seminterrato: un ampio garage di 77 mq e una zona attrezzata di 20 mq. Infine, un giardino alberato e recintato con il suo sistema di irrigazione automatico di fronte a voi vi delizierà. SAINT LEU LA FORET è una cittadina dove è bello vivere in tutta tranquillità, a 20KM a nord di Parigi. Ci sono 4 scuole materne, 2 scuole primarie e 2 scuole medie. La città è servita dalla stazione ST-LEU, sulla linea H che collega Parigi-Nord a Valmondois e Persan-Beaumont. Accesso stradale tramite A115. Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Thierry SEBAG, allo 0612438544 o via e-mail a t.sebag@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, il Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Thierry SEBAG in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC PONTOISE 433012796 presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Comunicazione energetica D 222,5 kWh /m2/anno Gas a effetto serra emissione C 12,2 kgCO2/m2/anno Importo medio stimato della spesa energetica annua per l'uso standard 1990 euro sulla base dei prezzi dell'energia al 15/08/2015. Tassa di proprietà: 3146 euro Rif. mandato: 369514tse. - Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. Thierry SEBAG (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: PONTOISE 433012796 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo Fr