Exklusive Residenz in Luštica Bay: Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit in einer malerischen Umgebung Luštica Bay – Ein Ort zum Dazugehören Luštica Bay ist mehr als ein Stil - es ist eine Denkweise. Es steht für eine innovative Art, Gegenwart und Vergangenheit, Tradition und Innovation zu verbinden. Unser Ansatz bei der Schaffung integrierter Resort-Städte, die hochwertige Lebensräume bieten, ist in einem starken Sinn für Identität und Ort verwurzelt und durch Infrastruktur für ein einfaches Leben ergänzt. Die Kombination aus Montenegros Schönheit und Kultur mit Orascom Developments unvergleichlicher Erfahrung in der Schaffung umweltfreundlicher, moderner Wohngebiete bietet in Luštica Bay eine Grundlage, die sich über Jahrzehnte organisch weiterentwickeln wird. Centrale – Das Herzstück von Luštica Bay Centrale wird das urbane Gefüge und das pulsierende Herz von Luštica Bay. Mit bereits entstehenden Wohngebäuden sowie einer Schule, Bank, Feuerwehr und mehr in Planung, ist es der ideale Ort für Familien und Berufstätige, die ein perfektes zweites oder Ferienhaus suchen. Es wird durch eine vollständig moderne Infrastruktur und ein intelligentes Design ergänzt, das mit der natürlichen Umgebung verbunden ist. Das Viertel kombiniert Wohn- und Gewerbezonen mit einer Vielzahl öffentlicher Räume und ist darauf ausgelegt, das Beste aus dem Leben im Freien und einem lebendigen Gemeinschaftsleben zu machen. Mit atmosphärischen Straßen und einer Piazza, einem repräsentativen Platz voller Geschäfte, Cafés, Galerien und Restaurants, bietet Centrale das ganze Jahr über eine lebhafte, ununterbrochene Energie. Residenz 14-2 | Erdgeschoss 14-2-04 | 2 Schlafzimmer Innenfläche: ca. 88,20 m² Terrassenfläche: ca. 9,52 m² Gesamtfläche: ca. 97,72 m² Eigenschaften der Immobilie: Zugang zum Strand Zugang zu zwei Pools für Erwachsene und einem Kinderpool Zeitgemäße Ausstattung und geräumige Layouts Voll ausgestattete Küche Offene Wohn- und Essbereiche Alle eingebauten Möbel inklusive Garage oder eigener Parkplatz Langfristiger Mietvertrag inklusive 24h Kundenservice und Sicherheit Interne Lagerräume -- Luštica Bay – A Place to Belong Luštica Bay is more than just a style - it is a mindset. It represents an inventive way of blending and interconnecting present and past, tradition and innovation. Our approach to creating integrated resort towns, delivering high-standard living spaces grounded in a strong sense of identity and place, along with infrastructure for an easy life, is what sets us apart. Combining Montenegro’s beauty and culture with Orascom Development’s unparalleled experience in cultivating environmentally friendly, modern residential living, Luštica Bay provides a foundation that will grow organically for decades to come. Centrale – The Heart of Luštica Bay Centrale is set to become the urban fabric and the beating heart of Luštica Bay. With residential buildings already emerging, alongside a school, bank, fire service, and more in the works, it is the perfect place for families and professionals looking for an ideal second home or vacation residence. It is complemented by entirely modern infrastructure and intelligent design connected to the natural environment. The neighborhood combines residential and commercial zones with a range of public spaces, designed to respond to the landscape’s features to maximize outdoor living and vibrant community life. With atmospheric streets and a Piazza, a showpiece square bursting with shops, cafes, galleries, and restaurants, Centrale is designed to offer lively, non-stop energy every day, all year round. Residence 14-2 | Ground Floor 14-2-04 | 2 Bedrooms Internal Area: approx. 88.20 m² Terrace Area: approx. 9.52 m² Total Area: approx. 97.72 m² Property Features: Beach access Access to two adult pools and one children's pool Contemporary fixtures and spacious layouts Fully equipped kitchen Open plan living and dining areas All fitted furniture included Garage or dedicated parking space Long-term lease included 24h customer service and security Internal storage spaces -- Luštica Bay – Mesto za pripadanje Luštica Bay je više od stila - to je način razmišljanja. Predstavlja inventivan način mešanja i povezivanja sadašnjosti i prošlosti, tradicije i inovacije. Naš pristup kreiranju integrisanih resort gradova, koji pružaju prostore za život visokog standarda, ukorenjen u jakom osećaju identiteta i mesta, zajedno sa infrastrukturom za lakši život, ono je što nas izdvaja. Kombinujući lepotu i kulturu Crne Gore sa neuporedivim iskustvom Orascom Development-a u razvijanju ekološki prihvatljivog, modernog stambenog života, Luštica Bay pruža osnovu koja će se organski razvijati decenijama koje dolaze. Centrale – Srce Luštica Bay-a Centrale je postavljen da postane urbano tkivo i pulsirajuće srce Luštica Bay-a. Sa stambenim zgradama koje već niču, zajedno sa školom, bankom, vatrogasnom službom i više u planu, to je savršeno mesto za porodice i profesionalce koji traže savršeni drugi ili vikend dom. Dopoljnjen je potpuno modernom infrastrukturom i inteligentnim dizajnom povezanim sa prirodnim okruženjem. Naselje kombinuje stambene i komercijalne zone sa nizom javnih prostora, dizajniranih da odgovore na karakteristike pejzaža kako bi maksimalno iskoristili život na otvorenom i živu zajednicu. Sa atmosferičnim ulicama i Pijacom, reprezentativnim trgom punim prodavnica, kafića, galerija i restorana, Centrale je dizajniran da nudi živu, neprestanu energiju svakog dana, cele godine. Rezidencija 14-2 | Prizemlje 14-2-04 | 2 Spavaće Sobe Unutrašnja Površina: cca. 88,20 m² Površina Terase: cca. 9,52 m² Ukupna Površina: cca. 97,72 m² Karakteristike Nekretnine: Pristup plaži Pristup dva bazena za odrasle i jednom dečjem bazenu Savremeni elementi i prostrani rasporedi Potpuno opremljena kuhinja Otvoreni plan dnevnog boravka i trpezarije Svi ugrađeni nameštaj uključen Garaža ili dedikovan parking prostor Dugoročni zakup uključen 24h korisnička služba i sigurnost Unutrašnji skladišni prostori