L'agenzia immobiliare EH vi presenta una proprietà eccezionale di 315 m² di superficie abitabile, a 35 km da Saint Tropez, che vi offrirà una vista mozzafiato sul massiccio dei Maures. Immersa nel cuore di Collobrières, su un vasto appezzamento di terreno di 7015 m², staccabile ed edificabile con viabilità, questa moderna oasi dal fascino mediterraneo unisce lusso e tranquillità. Il livello abitativo principale di 215 mq si distingue per il suo design elegante e i volumi che offre. La sua disposizione aperta con vista sulle colline si estende armoniosamente tra la superficie abitativa di 70 mq e un ampio terrazzo di oltre 100 mq. Apprezzerai la cucina aperta che garantisce fluidità di circolazione e la zona lavanderia per praticità. La zona notte è composta da quattro camere da letto, di cui una master suite con bagno e spogliatoio di circa 35 mq, che offrono un comfort senza eguali. Sotto lo spazio abitativo principale, la proprietà comprende due appartamenti separati con una camera da letto con una terrazza di circa 25 m2, perfetti per ospitare ospiti o per opportunità di affitto, offrendo privacy e comodità. Il giardino paesaggistico è decorato con varie piante mediterranee e alberi maturi. Ospita una bellissima piscina al sale (11 x 5,5 M), un'area barbecue in muratura, un'elegante pool house di 45 mq composta da una cucina estiva, un bagno e una toilette, creando un ambiente ideale per il relax e l'intrattenimento all'aperto. Altri beni: un garage doppio di 60 mq e una zona cantina/laboratorio. Ogni dettaglio di questa villa riflette la visione di un architetto, combinando il fascino del design moderno con finiture di fascia alta e un'estetica sofisticata. Questa residenza rappresenta una rara opportunità per gli acquirenti che cercano un perfetto equilibrio tra lusso contemporaneo e bellezza naturale nel cuore del Var. Caratteristiche da ricordare: Design architettonico moderno ed elegante di 315 m2 di superficie abitabile Due appartamenti T2 indipendenti Terrazza con vista panoramica sulle colline del Massiccio dei Maures Terreno edificabile di 7015 m² con possibilità di staccare due lotti di terreno con servizi Giardino mediterraneo con piscina piscina e pool house di 45 m2 e garage di 60 m2 Situato in un villaggio verde e tranquillo a 35 KM da Saint Tropez Vuoi scoprire questa moderna oasi di pace? Contattaci per una visita privata allo 04 94 29 00 00 o allo 06 08 51 20 53 Agenzia EH IMMOBILIER Il tuo partner di fiducia per la vendita, l'affitto, la gestione e l'inventario 7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères contact@ehimmobilier .fr Commissioni a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica B. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, determinata sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2015: € 2.259,00. Data di completamento del DPE: 28-06-2017. Le nostre tariffe: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr