Casa di charme a Nangis: un'oasi di tranquillità e comfort! Immersa nel cuore dell'incantevole città di Nangis, questa magnifica casa di 219,78 m² è una vera perla rara, che offre un'esperienza di vita unica e armoniosa. Ideale per una famiglia alla ricerca di spazio e comodità o per un investitore alla ricerca di un immobile ad alto potenziale, questo immobile farà al caso vostro. Uno scenario esterno eccezionale: il terreno di 2.294 m², interamente boscoso e non trascurato, è perfetto per organizzare splendidi ricevimenti. Approfittate della piscina coperta e della zona barbecue per pranzi conviviali con la famiglia o gli amici. Due pozzi aggiungono un tocco di fascino e facilitano l'irrigazione della piscina e la manutenzione del giardino. Interni spaziosi e luminosi: La casa di 219,78 m², con 9 stanze, offre un luminoso soggiorno di 37 m² con camino, una cucina indipendente arredata e attrezzata, oltre a 5 ampie camere da letto, un bagno e un moderno scaldabagno. offrendo un comfort ottimale per tutta la famiglia. Una veranda abitabile tutto l'anno: La veranda, perfettamente abitabile tutto l'anno, offre una vista eccezionale sul terrazzo e sul cortile interno. È il luogo ideale per rilassarsi godendosi la luce naturale e l'ambiente. Potenziale immenso: L'attico, che può essere convertito in un appartamento o in ulteriore spazio abitativo, offre un immenso potenziale per personalizzare la casa secondo le vostre esigenze e desideri. Prestazioni energetiche eccezionali: Con un DPE in classe C, questa casa è ad alta efficienza energetica, una caratteristica rara e particolarmente attraente. Posizione ideale: situata nel cuore del centro città, questa struttura è un vero tesoro nascosto. La stazione è raggiungibile a piedi, permettendoti di raggiungere Parigi in meno di un'ora. Troverai anche tutti i servizi nelle vicinanze: scuole, negozi e ristoranti. Comfort e servizi: La casa dispone di 2 posti auto interni e almeno 4 posti esterni. La cantina e la soffitta offrono ulteriore spazio ripostiglio. Venite a scoprire questa casa che unisce fascino, comfort e servizi. Contatta subito Arlete Damasceno allo 06.83.15.66.84 per organizzare una visita! Commissioni a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica C Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 2.170,00 e € 2.980,00. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. Le nostre commissioni: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisks: georisks.gouv.fr Il vostro consulente AGENTE ESCLUSIVO: Arlete DAMASCENO - tel. 0683156684 Agente di commercio (Ditta individuale) RSAC 2020AC00430 RCP Allianz IARD 59661778