Co-exclusivité - Cette charmante maison mitoyenne en duplex de type 4 bis, d'une superficie de 82,06 m2, vous séduira avec sa pièce de vie ouverte grâce à une baie à galandage sur un extérieur joliment aménagé.Cette maison est édifiée sur une parcelle de 131 m2.Elle se développe comme suit :De plain-pied : Un séjour ouvert sur une terrasse avec jardinet exposé sud-est, une cuisine américaine aménagée et équipée, un w-c séparé.À l'étage : Trois chambres avec placards, un bureau avec espace dressing (7,22 m2), une salle-de-bains avec w-c.Un garage accessible par l'intérieur de la maison, avec électricité et arrivées d'eau, complète cet ensemble.A proximité immédiate, vous trouverez des commerces, une boulangerie, une pharmacie, clinique ainsi qu'un accès à l'autoroute.Le centre-ville est à 3 kilomètres et les plages sont à 10 minutes de voiture.Idéale pour une vie de famille ou profiter de vos vacances, ne tardez pas à la visiter.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 300 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Honoraires d'agence inclus : 19 000 € TTC, soit 4,14 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -