AM2732 / Sur les hauteurs de VIENNE (38200) SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE cette grande maison familiale de 270 m2 habitables, offrant 5 chambres, située au cœur du quartier 'Les Tupinières', exposée plein Sud-Est et idifiée sur un terrain clos et arboré de 1640 m2 avec PISCINE. Rez-de-chaussée : Espace cinéma de 53 m2 : idéal pour vos soirées en famille ou pour réaménager selon vos envies, avec divers espaces de rangement. Buanderie et WC indépendants. Premier étage : Pièce de vie lumineuse de 70 m2 : comprend un séjour et une cuisine ouverte équipée. Coin parentale de 27 m2 : avec salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC. Accès direct à l'extérieur menant à une terrasse aménagée de 130 m2. Deuxième étage : Quatre grandes chambres. Salle d'eau et WC. Extérieur : Piscine sécurisée. 130 m2 de terrasses. Possibilité de diviser la parcelle de terrain. Commodités : Deux Garages fermés de 110 m2. Abris de voiture de 40 m2. Cave. Au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, à 5 min du centre ville de VIENNE. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence SIT IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3370.00 euros.