La vostra agenzia BARNES vi presenta in esclusiva questo grazioso appartamento di 3 vani principali della superficie di circa 60 mq, situato al 4° ed ultimo piano con terrazzo di un condominio di lusso in perfette condizioni, costruito alla fine del XVIII secolo. Posizione storica nel cuore del quartiere Saint-Louis, vicino a tutti i negozi, ristoranti, mercato, scuole, castello, parchi e 5-10 minuti a piedi dalle stazioni Versailles Rive Gauche e Chantiers (RER C). Una vista mozzafiato e un carattere caratterizzano questa proprietà unica inondata di luce, all'interno della quale troviamo graziose travi a vista, pavimenti in parquet, viste panoramiche e una terrazza privata da dove si può facilmente pranzare e contemplare i tetti e la cattedrale di Saint Louis. . Si presenta come segue: un ampio soggiorno soleggiato - sala da pranzo di quasi 25 m², una cucina separata completamente attrezzata, due tranquille camere da letto con vista sul cortile, un bagno e toilette separata. Un sacco di spazio di archiviazione integrato. Questo appartamento ti sedurrà con il suo carattere e la rarità di beneficiare di una terrazza in questa posizione. Tetto e vano scale ristrutturati nel 2017. Molto raro da visitare velocemente! Il vostro consulente Antoine Béthune è a vostra disposizione al numero +33(0)6 74 92 04 89 per qualsiasi domanda e richiesta di visita. Nessuna procedura in corso. Spese annuali 1700€. Acqua calda e riscaldamento autonomo tramite caldaia a gas. Comproprietà di 11 lotti principali. Commissioni addebitate all'acquirente 3,92% tasse incluse, ovvero 510.000 € netti venditore. DPE D / GES D. € 510.000 Spese di agenzia escluse - Spese di agenzia: 3,92% IVA inclusa Commissioni a carico dell'acquirente - Numero di lotti in comproprietà: 11 - Importo medio della quota di spese correnti 1.680 €/anno - Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: 810 € ~ 1140 € - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agente di commercio - EI - RSAC 884652892 Stato di rischi e inquinamento: effettuato (nullo)