ESCLUSIVO - In un residence protetto con parco paesaggistico, piscina e campi da tennis. Al piano terra, appartamento T4 (inquilino in loco) con 2 terrazze, esterno, garage, cantina e posto auto privato. Sulle alture della città, in una zona residenziale di assoluta tranquillità, questo appartamento vi viene offerto come un investimento sicuro, con i suoi inquilini seri, che occupano i locali da 15 anni. Affitto interessante. Comprende: un soggiorno/sala da pranzo, una cucina-laboratorio, due camere da letto di cui una principale con il proprio bagno, un ufficio, un bagno e una toilette separata. Ambiente eccezionale. Tour virtuale su richiesta. DPE: 227/C- GES: B/7 Immobile in comproprietà, nessuna procedura in corso prezzo 535.000 euro commissioni 5% a carico del venditore spese 2952 euro/anno Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate Pascal EMMANUELLI, a 0622870080 o via email a p.emmanuelli@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita, vi verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Pascal EMMANUELLI che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC CANNES 789781499 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di MMA Polizza aziendale numero 120.137.405 Rif. mandato: 354 222 - Le garanzie e assicurazioni professionali il tuo progetto immobiliare. Comproprietà di 124 lotti (). Spese annuali: 2952 euro. Pascal EMMANUELLI (EI) Agente di commercio - Numero RSAC: CANNES 789781499 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo Fr