Wir präsentieren 130 East 61st Street: ein zeitloses Juwel, das zum zweiten Mal in über fünf Jahrzehnten auf dem Markt erscheint. Dieses vornehme Stadthaus bietet eine einmalige Chance, eine gut renovierte, einkommensgenerierende Immobilie in einem prestigeträchtigen Block in der Upper East Side zu besitzen. Dieses großzügige, 24 Fuß breite Mehrfamilien-Stadthaus wurde 2023 renoviert und erstreckt sich über 8.450 Quadratmeter. Es schmückt eine ruhige, von Bäumen gesäumte Straße zwischen Park Avenue und Lexington Avenue im Herzen des begehrten Lenox Hill. Das Stadthaus verfügt über acht frei verkäufliche Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind, und präsentiert modernisierte Innenräume, darunter elegant aufgefrischte Flure, eine modernisierte Fassade und ein neues Sichtschutztor, was es für anspruchsvolle Investoren, die ihr Portfolio bereichern möchten, attraktiver macht. Über sein Einkommenspotenzial hinaus bietet die Immobilie eine verlockende Aussicht für diejenigen, die ein Auge für Veränderungen haben. Dieses Angebot bietet die Möglichkeit, es in ein luxuriöses Einfamilienhaus umzuwandeln, inmitten des Charmes einer begehrten, von Bäumen gesäumten Enklave direkt an der Park Avenue, und ist für kluge Käufer von immensem Wert. Beim Betreten werden die Gäste von einer beeindruckenden Lobby mit hohen Decken begrüßt. Die Wohnung im Gartengeschoss, ein Juwel für sich, wurde einer Kernsanierung unterzogen und ist zu einem atemberaubenden Wohnsitz mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern mit direktem Zugang zu einem weitläufigen, 10 Meter langen Garten geworden. Beim Aufstieg in die oberen Stockwerke offenbart sich eine nahtlose Mischung aus Pracht und Komfort. Das erste und zweite hintere Stockwerk bilden derzeit ein weitläufiges Maisonette-Haus mit zwei Schlafzimmern und großzügigen Wohnräumen mit hohen 6,4 Meter hohen Decken, die eine Atmosphäre von Offenheit und Licht schaffen. Darüber hinaus befindet sich im ersten Stock ein übergroßes, sonnendurchflutetes Apartment mit einem Schlafzimmer und wunderschönem, von Bäumen gesäumtem Blick auf die 61. Straße. Im dritten und vierten Stock befinden sich vier gut ausgestattete Einzimmerwohnungen, die jeweils über eine eigene Küche, ein Badezimmer und reichlich Einbauschränke verfügen. Besonders hervorzuheben ist die Wohnung im hinteren Teil des dritten Stocks, die auf eine geräumige private Terrasse führt, ein idyllischer Rückzugsort zum Entspannen im Freien. Mit seiner erstklassigen Lage mit einfachem Zugang zum Central Park, renommierten Kultureinrichtungen wie dem Metropolitan Museum of Art und dem Guggenheim, gehobenen Boutiquen entlang der Madison Avenue und einer Vielzahl von mit Michelin-Sternen ausgezeichneten Restaurants verkörpert 130 East 61st Street den typischen Lebensstil der Upper East Side. Egal, ob Sie ein kluger Investor sind, der sein Portfolio stärken möchte, oder ein aufstrebender Hausbesitzer, der sich den Inbegriff urbanen Luxus vorstellt, dieses seltene Angebot bietet eine beispiellose Gelegenheit, Ihre Träume im Herzen von Manhattans begehrtestem Viertel zu verwirklichen.