MANDATO n. 224441 RARO nella zona molto ricercata di La Brétechelle, vi invito a scoprire il fascino di questa casa di carattere (la parte più antica risalente alla fine del XVIII secolo). In un ambiente ideale e tranquillo, vicino alla foresta, lo spirito di questa casa atipica ti sedurrà. Si compone di un ingresso con armadio, un accogliente soggiorno, una cucina arredata e attrezzata di 22 m2 con apertura sulla terrazza e sul giardino, un ampio ufficio, un bagno, una toilette. Al piano superiore, un pianerottolo conduce a 3 camere da letto, un'ampia sala giochi con molto spazio per riporre, un bagno. Pavimenti in legno, travi secolari e muri in pietra. Possibilità di ampliamento lato camera. Autentica cantina in pietra al piano interrato (accesso dalla cucina). 2 posti auto privati sul retro del giardino. Puoi sfruttare appieno un giardino paesaggistico recintato di 324 m2 e la sua terrazza di 35 m2. A 5 minuti in auto dalla stazione ferroviaria (linea Parigi Montparnasse), dalla zona commerciale e dalle scuole. Fermata dell'autobus situata a pochi metri dalla casa. Immobile in piena proprietà. Da visitare senza indugio! Facciata ristrutturata a marzo 2024. Caldaia a condensazione a gas. Posizione prevista per una stufa a legna. Ottime prestazioni energetiche: DPE 121/C - GES 25/C. Consumo stimato € 920 e € 1.300 all'anno (prezzo medio dell'energia indicizzato al 1 gennaio 2021). Il vostro consulente immobiliare: Véronique LEBRUN EI - Registrazione presso l'RSAC di Versailles n° 913 896 403. - Annuncio scritto e pubblicato da un agente mandatario - Stato di rischio e inquinamento: SÌ