CARQUEIRANNE: Nel quartiere dei musicisti di Carqueiranne, a 200 m dal mare, siamo molto orgogliosi di potervi offrire questa spaziosa villa di circa 190 m2 (garage di 17 m2 incluso) su un terreno pianeggiante e soleggiato di 660 m2. Scoprirai una chiara vista sul mare e una villa luminosa grazie al suo orientamento a SUD. Attualmente la villa è composta da tre alloggi separati, due T2 di 42 mq al piano terra e un T5 di 83 mq al primo piano. I tre appartamenti potrebbero essere uniti tra loro per formare un unico alloggio. Oggi ognuno di loro ha il proprio contatore elettrico. Al piano terra, due T2 con rispettive zone giardino: - il 1° T2 è composto da un ingresso, un soggiorno attiguo ad una cucina separata. Una camera da letto e un bagno con WC completano questa sistemazione. Questo T2 beneficia di un giardino di circa 120 m2 di cui due terrazze di 20 m2 ciascuna. -Il 2° T2 viene aggiornato. Si compone inoltre di un ingresso, un soggiorno, una camera da letto, una cucina separata ed una stanza. All'esterno, questo T2 beneficia di un giardino di circa 80 m2 di cui una terrazza di 20 m2. Il parcheggio è privato davanti agli appartamenti grazie soprattutto ad un doppio ingresso al terreno. Al piano superiore: Scoprirai un bellissimo T5 di quasi 85 m2 composto come segue: un ingresso, un soggiorno, una cucina separata, 3 camere da letto, un ufficio (8,7 m2), un bagno, WC indipendenti. un terrazzo al piano superiore di 40 mq vi permetterà di godere di un'incantevole vista mare. Un garage di 17 mq ed una lavanderia valorizzeranno ulteriormente questo lotto. Il T5 a sua volta ha una parte privata del giardino e un proprio accesso. Ciliegina sulla torta? Se decidi di unire la casa e i giardini, potresti installare perfettamente una piscina. Cosa ne pensiamo: Nel cuore di una zona popolare di Carqueiranne, la villa ha volumi molto interessanti. Riunendolo ti permetterebbe di godere di un bellissimo e affascinante edificio a due passi dal mare Ideale per un progetto familiare o per un investitore! La casa ha tre metri che consentono di creare un reddito da locazione. L'accesso indipendente consente la differenziazione tra il 1° Piano e il Piano Terra. Attualmente gli appartamenti sono affittati fino a luglio 2024. Saranno da prendere in considerazione lavori di ristrutturazione. Thibault HUTTER Carta del dipendente n.ADC8306 2020 000 243 591 Registrato presso l'RCS con il numero 510 5218 75000 37 RSAC Tolone