L'agenzia Sud vi propone una casa di 118 m2 divisa in 2 appartamenti nel settore Thoua à la Garde. Questa casa degli anni '70 è ideale per una famiglia o per persone che desiderano acquistare 2 appartamenti separati. Al piano terra con ingresso indipendente troviamo: . Un soggiorno con cucina attrezzata e componibile. Un bagno . Una toilette separata. 2 Camere da letto Un tramoggia esistente è stata coperta (pavimento + piastrellatura), quindi potrete unire i 2 appartamenti senza difficoltà. Al piano superiore e con ingresso indipendente troviamo: . Un soggiorno che si apre su un balcone esposto a sud con una vista libera. Una cucina aperta. 2 camere da letto. Una toilette separata. Un bagno (da ristrutturare) Sul lato esterno si può godere di una piacevole terrazza esposta a sud con piscina. Per il parcheggio, un posto auto esterno. Lato riscaldamento è stato recentemente installato un boiler elettrico del 2023, e per la coibentazione tutta la casa è dotata di doppi vetri. Imposta immobiliare: 2.992 € Diagnosi prestazione energetica: 362 kWh/h/m2 (energia finale 157 kWh/m2/anno) - Ges: 12kg CO2/m2/anno Per quanto riguarda il DPE, viene effettuato un audit energetico con soluzioni adattate e denominate aumentare di 2 lettere il DPE (preventivo e studio effettuato). Prezzo esposto, spese di agenzia incluse. Commissioni a carico del venditore.