Традиции и современность Великолепный угловой дом на Мейснергассе, 2 сочетает в себе эпоху Вильгельма и современность. За любовно отреставрированным фасадом скрываются 26 современных 1-4-комнатных квартир, которые не оставляют желать лучшего с точки зрения размера и современной меблировки. Сады, балконы и террасы, выходящие в тихий внутренний двор, дополняют эксклюзивное предложение. Всего 29 кондоминиумов 22 квартиры на стандартном этаже 3 мезонета с обширными террасами на крыше 3 мансардных апартаментов с террасами на одном уровне 1 дом во дворе с собственным садом От 1 до 4 комнат площадью от ок. 30 м² до 129 м² Открытые пространства со стороны двора. Качественная меблировка Обновленное старинное здание с современными технологиями Свет и пространство Светлые, залитые светом комнаты с большими окнами – одно из первых впечатлений, которые вы испытываете при входе в квартиру. Здесь современная мебель сочетается со стилем и колоритом эпохи Вильгельма. Хорошо продуманные планы этажей с просторной планировкой, а также выбранные материалы и детали ждут своего открытия. Для всех квартир старых домов на стандартных этажах характерны высота комнат до 3 метров, элегантные старинные двери, большие окна с панелями, высококачественный дубовый паркет и современные ванные комнаты. Обширные открытые пространства и сады во внутреннем дворе предлагают дополнительный уровень комфорта для жизни. Каждый кондоминиум по адресу Meißnergasse 2 имеет свое очарование и впечатляет продуманной планировкой комнат. Форма и цвет Для обеспечения высочайшего качества были выбраны только лучшие материалы и фирменные производители. От паркета до фурнитуры и плитки, все квартиры предлагают не только высококачественное базовое оборудование, но и технологии, дополняющие эксклюзивное предложение. Высота помещений до 3 метров Элегантный дубовый паркет Управление умным домом с помощью Apple iPad, кондиционирование и подогрев полов на чердаках Энергосберегающие окна с двойным остеклением Низкотемпературный пол с подогревом для особо низкого энергопотребления Фирменная сантехника Здесь и сейчас Весь чердак Квартиры оснащены множеством эксклюзивных функций, включая большие окна, кондиционер, низкотемпературный пол с подогревом и систему умного управления домом. Современные и стильные апартаменты, предлагающие высокий уровень комфорта и идеальные для всех, кто хочет особую атмосферу жизни здесь и сейчас. Изюминкой, конечно же, являются террасы, которые расширяют жилое пространство и приглашают вас отдохнуть на солнце или отпраздновать с друзьями. Прекрасный вид на окружающий город – еще один плюс, который сложно не заметить. Небо и расстояние Под небом Вены отсюда открываются чудесные виды на красивый горизонт города. Квартиры-мезонеты впечатляют не только своей просторной планировкой, но и террасами на крыше. Жизнь здесь становится особенным опытом. Двор и дом. Бывшая конюшня теперь представляет собой небольшой, но красивый архитектурный шедевр. Одноэтажное здание с большими окнами и частным садом предлагает все удобства. Маленький жилой рай в центре Каграна, который приглашает вас чувствовать себя хорошо и расслабиться в своем идиллическом саду. Жизнь и жизнь Любой, кто приравнивает красивую жизнь к приятной жизни, найдет здесь удовлетворение. Его близость к прекрасному Старому Дунаю, чудесному Дунайскому парку и великолепным цветочным садам Хиршштеттен особенно привлекательна, поскольку все они входят в число самых популярных мест отдыха в городе. Дунайский парк предлагает многочисленные возможности для занятий спортом и отдыха, а Старый Дунай с его живописными набережными и захватывающими пешеходными тропами является раем для любителей природы. Цветочные сады Хиршштеттена очаровывают каждого пешехода своим красочным разнообразием. Освежающие открытые бассейны поблизости дополняют предложение и приглашают вас провести короткий отпуск прямо у вашего порога. Короче говоря: здесь вы можете жить комфортно и прекрасно. Желание и реальность Наслаждайтесь всеми преимуществами чрезвычайно оживленной инфраструктуры с ресторанами, школами, детскими садами, аптеками, аптеками и рынками. Плюс Donau Zentrum с его широким спектром возможностей для отдыха и шопинга. А если этого недостаточно, у вас есть все варианты с идеальным транспортным сообщением. Целых 20 минут на метро от центра города, и каждый проект, каким бы спонтанным он ни был, становится удовольствием. В проекте Мейснергассе 2 почти каждое желание становится реальностью. Здесь вы найдете идеальное взаимодействие природы и городской жизни. TOP 36 Этот фантастический пентхаус имеет жилую площадь около 126 м² и террасу площадью почти 19 м² на жилом уровне. Распределение следующее: 1 уровень, прихожая, туалет, ванная комната с душем и ванной, 2 спальни, кладовая с подключением стиральной машины, 2 уровень, кухня-гостиная, спальня, туалет, ванная комната с душем, терраса. здание, 3-й этаж и чердак считаются законными новостройками в этом проекте. Таким образом, к аренде будет применяться договор бесплатной аренды. Рассматриваемую квартиру можно приобрести либо как квартиру для инвестора по цене 836 070 евро плюс 20% НДС, либо по цене собственника-арендатора 899 000,00 евро. На фотографиях интерьера представлена модель квартиры, иллюстрирующая уже завершенный объект в этом объекте. Дополнительные расходы В целях порядка отметим, что, если иное не указано в предложении, в случае успешной сделки будет взиматься комиссия, которая аналогична правилам BGBI для агентов по недвижимости. 262 и 297/1996 – это 3% от покупной цены плюс 20% НДС. Это комиссионное обязательство также применяется, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. В заключение мы хотели бы отметить, что мы работаем как двойной брокер и что между 3SI Broker GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения. Создание контракта и обработка доверительного управления связаны с юридической фирмой Drachsler Linzer (1060 Вена, Марияхильфер Штрассе 103). Мы хотели бы отметить, что между агентом и направляемым третьим лицом существуют тесные семейные или экономические отношения. Агент действует как двойной брокер. Инфраструктура / расстояния Здравоохранение Врач <250 м Аптека <525 м Клиника <2 225 м Больница <3 350 м Дети и школы Школа <50 м Детский сад <225 м Университет <1 125 м Высшая школа <525 м Местные поставки Супермаркет <150 м Пекарня <125 м Торговый центр <425 м Другое банкомат < 100 м Банк < 100 м почта < 575 м полиция < 350 м транспортный автобус < 100 м метро < 250 м трамвай < 350 м железнодорожная станция < 500 м соединение с автомагистралью < 1750 м Информационное расстояние по прямой / источник: OpenStreetMap Kagran / Donauzentrum / Венская международная школа / Cherry Blossom Парк