Propriété 9 pièces 357 m² - VIENNE VAVRO Immobilier vous propose de venir découvrir, au coeur du quartier Les Tupinières, une propriété de 357 m² habitables exposée SUD-EST, implantée sur un terrain clos et arboré de 1640 m². Au rez-de-chaussée, découvrez un espace cinéma de 53m² vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagements avec différents espaces de rangements, une buanderie ainsi que des WC indépendants. Sur ce niveau, profitez d'un accès direct vers l'extérieur desservant une terrasse aménagée de 130 m². Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse de 70 m² composée d'un séjour et de sa cuisine ouverte, une suite parentale de 27 m² accompagnée de sa salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC. Au deuxième étage, vous disposez de 4 grandes chambres, une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, profitez en famille d'une piscine sécurisée ainsi que 130 m² de terrasses . Possibilité de diviser la parcelle de terrain. Pour vos véhicules, profitez d'un garage fermé de 70 m² ainsi que d'un abri de voiture de 40 m². Une cave complète ce bien. Pour plus d'information, veuillez contacter Jérémie BITTOUM Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller vavro immobilier : Jérémie BITTOUM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835292913 RCP CPI 6901 2015 000 000 044