Canopia presenta questa splendida casa in pietra, costruita nel 1937 con materiali di alta gamma. Una vera oasi di pace, che offre privacy e tranquillità, perfettamente protetta dagli sguardi esterni. Entrando ammirate un elegante mosaico sul pavimento. Il luminoso soggiorno doppio è decorato con pavimenti in parquet di rovere massiccio, caminetti autentici e modanature pregiate, con accesso diretto ad una terrazza di 20 m², una moderna cucina separata, WC separato e un lussuoso hammam completano il piano terra. Al primo piano, un disimpegno conduce a tre camere da letto ben arredate, di cui una dotata di spogliatoio e un'altra che si apre su un grazioso balcone con vista sul giardino. La mansarda, sapientemente arredata, ospita ulteriori due camere da letto ed un bagno. Possibilità di creare un T2 indipendente, ideale per ospiti o reddito da locazione. Una lavanderia/locale caldaia e una cantina offrono pratici spazi ripostiglio. Il punto forte di questa magnifica proprietà è il suo spazio esterno, con piscina e vasca idromassaggio, pensato per il vostro assoluto relax, da non trascurare. Sono previsti lavori di ristrutturazione. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica G, Classe climatica D Alloggio con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe G, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1° gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2021: tra € 5.290,00 e € 7.210,00. Le nostre tariffe: