Ancienne toulousaine rénovée T6 - PIBRAC A 30 minutes de Toulouse, dans la charmante commune de Pibrac, venez découvrir cette magnifique propriété rénovée de la fin du XIXème siècle avec 280 m2 habitables répartis sur 2 niveaux. Profitez d'une superbe pièce de vie avec une magnifique hauteur sous plafond et poutres apparentes, d'une cuisine séparée, de 4 belles chambres dont 2 au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et d'une suite parentale spacieuse située à l'étage. Vous trouverez également un atelier pouvant être transformé facilement en garage. Nichée sur un terrain de 2.026 m2, cette propriété vous séduira dès son arrivée par sa magnifique piscine entourée d'une cuisine d'été et d'un jardin arboré offrant une vue dégagée, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Son atout majeur ?Un accès privilégié à la forêt de Bouconne. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Office notarial de Me Martin CAMPS et Noël CHARRAS 8 rue Labeda31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.