L'agenzia Côté Particuliers di Boulogne presenta una casa Meulière di 115 m2 di superficie abitabile (178 m2 a terra) R+1 risalente al 1900 con il suo ambiente verde alberato di 219 m2 che offre un ambiente ideale situato nel centro della città e vicino a scuole. Il piano terra rialzato è composto da un ingresso, un soggiorno-pranzo, una cucina separata arredata e attrezzata che si apre su una veranda con accesso diretto al giardino, una camera da letto e un bagno con WC. Il 1° piano comprende un corridoio che può essere utilizzato come ufficio, tre camere da letto e un bagno con WC. Il piano interrato comprende una lavanderia e una cantina. Un ampio garage chiuso e un posto auto completano la proprietà. La nostra opinione: sarete sedotti dalla sua doppia esposizione con il lato trasversale, dalla sua posizione situata in un vicolo molto residenziale e vicino a tutti i servizi, ai trasporti in particolare agli autobus (9 minuti per accedere alla stazione di Argenteuil e 10 minuti per raggiungere la stazione di Saint Lazard ), per la sua disposizione ottimizzata senza perdita di spazio e il suo potenziale di sviluppo. Lavori di abbellimento da programmare ad eccezione del vetrocamera rinforzato eseguito di recente. Contatta Anna allo 0617410356
Traduzione automatica
L’agence Côté Particuliers de Boulogne vous présente une maison Meulière de 115m2 habitable (178m2 au sol) R+1 datant de 1900 avec son écrin de verdure arboré de 219m2 qui offre un environnement idéal situé en plein centre-ville, et proche des écoles.
Le rdc surélevé se compose d’une entrée, d’un séjour salle à manger, d’une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une véranda avec accès direct au jardin, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.
Le 1er étage comprend un dégagement pouvant servir de bureau, trois chambres et une salle de bain avec WC.
Le sous-sol comprend une buanderie et une cave.
Un vaste garage fermé et un emplacement parking complètent ce bien.
Notre avis : vous serez séduits par sa double exposition avec son côté traversant, par sa localisation située dans une ruelle très résidentielle et proche de toutes les commodités, des transports notamment les bus (9 minutes pour accéder à la gare d’Argenteuil et 10 minutes pour rejoindre la gare Saint Lazard), par son agencement optimisé sans perte d’espace et son potentiel d’aménagement. Travaux d’embellissement à prévoir sauf pour le double vitrage renforcé effectué récemment.
Contacter Anna au 0617410356