Этот просторный дом со сказочным декоративным садом расположен в идиллическом холмистом районе Мюльвиртлер, в очаровательном поселке Вартберг-на-Айсте. Расположенный в сказочном месте, он предлагает не только комфортную среду обитания, но и красивый декоративный сад, который приглашает вас задержаться и расслабиться. По словам нынешнего владельца, дом был перестроен в 1985 году, капитально отремонтирован в 2005 году и снабжен теплоизоляцией. Очаровательный дом занимает два больших жилых этажа и предлагает место для одной или даже двух семей. При необходимости его также можно легко разделить. Жилая площадь которого составляет около 264 м², предлагает достаточно места для индивидуального развития и уютных посиделок. Ухоженный с любовью сад, несомненно, является сердцем этого дома. Тщательно благоустроенные клумбы с разнообразными цветами, кустарниками и деревьями создают живописный фон, который в любое время года по-своему прекрасен. Ухоженный газон приглашает вас поиграть и отдохнуть, а терраса или веранда станут идеальным местом для встреч на свежем воздухе. Бассейн делает отдых идеальным, как дома. Хотите ли вы провести солнечный день за чтением книги или запланировать барбекю с друзьями — этот сад предлагает безграничные возможности. Внутри дома вас ждут две просторные и хорошо оборудованные жилые зоны с просторными спальнями и ванными комнатами, туалетами, детскими комнатами и гостиными, разделенные на два жилых уровня, которые предлагают желаемый жизненный комфорт. Две хорошо оборудованные кухни приглашают вас создавать кулинарные шедевры, а две уютные гостиные с камином – идеальное место для отдыха после долгого дня. Два зимних сада, в которые можно попасть из гостиной или по лестнице, идеально подходят для межсезонья. Две главные спальни также имеют собственную лоджию. Из гостиной на верхнем этаже есть выход на еще один балкон с потрясающим видом на сад. Расположение дома в Вартберг-об-дер-Айсте предлагает оптимальный баланс между сельской идиллией и городской связью с окружающими городами Линц и Фрайштадт. Город Прегартен предлагает множество развлечений, а также магазины и различные клубы. Школы и общественный транспорт легко доступны, поэтому все удобства повседневной жизни у вас под рукой. Также стоит упомянуть близлежащий и очень популярный университет в Хагенберге. Основные моменты 2 жилых этажа 2 зимних сада Фантастический сад Бассейн Гараж на две машины Домофон Домовой фонтан Резервуар для дождевой воды Автоматическая насосная система Пруд с впускным и циркуляционным насосом Мы хотели бы отметить, что между агентом и клиентом существуют семейные или экономические отношения. Агент действует как двойной брокер. Инфраструктура / Расстояния Врач <325 м Аптека <1 450 м Поликлиника <7 325 м Дети и школы Школа <475 м Детский сад <400 м Высшая школа <1 775 м Университет <1 675 м Местные услуги Супермаркет <600 м Пекарня <475 м Торговый центр <6 925 м Другие банки <625 м Банкомат < 625 м Почта < 1 300 м Полиция < 2 175 м Транспортный автобус < 125 м Соединение с автомагистралью < 2 550 м Железнодорожный вокзал < 875 м Информация Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap Детский сад: 700 м / 11 минут пешком Аптека: 750 м / 12 минут пешком Врач: 550 м / 9 минут пешком Железнодорожный вокзал: 1,2 км / 3 минуты на машине Начальная школа: 850 м / 13 минут пешком Средняя школа: 2,4 км / 5 минут на машине Парикмахерская: 900 м / 13 минут пешком Местный поставщик: 950 м / 14 минут пешком Гастрономия: 550 м / 9 минут пешком. Если вы заинтересованы, мы будем рады организовать с вами ни к чему не обязывающую консультацию. Контактное лицо Кристоф Бланк +43 699 1015 0515 christoph.blank@immobaer.at Мы с нетерпением ждем вашего ответа.