Uma extraordinária mansão de estilo mediterrânico situada na prestigiada área de Birre, em Cascais. Esta propriedade é ideal para o desenvolvimento de um condomínio de luxo ou um hotel premium numa localização estratégica. Com um terreno extenso de 7.312 m², esta propriedade está perfeitamente localizada para atender à crescente procura por projetos residenciais ou de alojamento de alto padrão, numa das áreas mais desejadas de Cascais. Principais Parâmetros de Desenvolvimento: Área Total do Terreno: 6.022 + 1.290 m² Área Bruta de Construção: 540 m² Detalhes de Planeamento Urbano: Área de Implementação: 2.130 m² (30% do terreno), permitindo um desenvolvimento significativo enquanto preserva a harmonia estética e espacial com a paisagem circundante. Área Total de Construção: 3.550 m² (50% do terreno) As generosas permissões de implementação e construção garantem que os desenvolvedores possam realizar um projeto substancial que maximize o valor e o apelo desta localização privilegiada. Categoria Energética: C