PREFERITO Idealmente situato nel ricercato quartiere di Sainte-Marguerite in una strada tranquilla al 2° piano di un piccolo edificio di 3 piani, ampio LUMINOSO T2 di 61 m², completamente ristrutturato. Lasciatevi affascinare da questo appartamento che è composto da un ingresso a stella con ampio spogliatoio, un soggiorno con camino, un'ampia cucina pranzo, una spaziosa camera da letto (possibilità di creare una zona ufficio) oltre ad un ampio bagno e servizi igienici separati. Completa la proprietà un'ampia cantina. Le parti comuni sono state completamente ristrutturate nel 2023. Piccolo condominio molto ben tenuto con spese di € 215/mese. Possibilità di acquistare un ulteriore box nelle immediate vicinanze dell'appartamento. Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci. Commissioni incluse pari al 2,68% comprensive di imposta a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 560.000. In comproprietà di 12 lotti. Quota media del budget previsto € 2.600/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica E, Classe climatica E Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1.300,00 e € 1.800,00. Le nostre tariffe: le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr