Esclusivo, scopri questo magnifico casale provenzale tipico del sud della Francia, di circa 430 m2, immerso nel cuore di un parco alberato di oltre 1 ettaro. Questa zona è divisa in due parti distinte per preservare la vostra privacy e quella dei vostri ospiti. La prima parte, di circa 321 mq, comprende un ampio soggiorno di 63 mq, 5 camere da letto e 3 bagni. Questa sezione della proprietà è ideale per una residenza primaria, offrendo un ambiente abitativo confortevole e tranquillo. La seconda parte è dedicata ad un'attività di bed and breakfast di fascia alta. Comprende 4 lussuose camere da letto, ciascuna dotata di bagno, WC, aria condizionata reversibile e porta protetta da badge. Le camere vengono affittate tra i 135 ei 160 euro a notte, con la possibilità di sviluppare un'attività di table d'hôtes. Idealmente situato vicino a Via Rhôna, garantisce una clientela abituale durante tutto l'anno. Il fascino tipico del sud della Francia di questa tenuta è accentuato da un parco alberato di oltre un ettaro, con pollaio, orto e bosco. Questa fattoria provenzale è un'opportunità unica per chi cerca un ambiente di vita idilliaco e desidera sviluppare una prospera attività turistica in un villaggio vicino a Orange (84). *30 minuti dalla stazione TGV di Avignone *10 minuti dalle autostrade A9 e A7 (uscita Orange-Centro) *3 minuti dal villaggio con piccoli negozi: panetteria, ristoranti, bar, farmacia. * 1 ora dall'aeroporto di Marsiglia Provenza * 300 m dal percorso ViaRhôna Rete: Groupement Immobilier Il vostro agente: Sylvie 06 70 31 37 55 Questo annuncio è stato presentato da Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Registrato al Registro delle tribunale commerciale di AVIGNONE Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr - Annuncio scritto e pubblicato da un Agente Mandatario -