Coldwell Banker Rive Sud, Ihre auf prestigeträchtige Immobilien spezialisierte Agentur, lädt Sie ein, dieses hervorragende neue T4-Cottage von 74,05 m² mit einem privaten Garten von 30 m² in einer außergewöhnlichen, intimen Residenz in Cabourg, 5 Minuten vom Strand entfernt, zu entdecken. Diese aus 15 Cottages bestehende Residenz liegt rund um eine hübsch angelegte Insel mit Bäumen und Blumen. Jedes Cottage verfügt über einen eigenen privaten, ruhigen, umzäunten Garten, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Architektur wurde von traditionellen normannischen Fachwerkhäusern inspiriert. Der Schwerpunkt liegt auf Energie- und Umweltleistung, die Unterkunft entspricht dem RE2020-Standard. Der Eingang zum Haus führt zu einem Wohnzimmer mit einer offenen Küche von 30,74 m², die sich zum 30 m² großen, nicht einsehbaren Garten hin öffnet, sowie zu einem Duschbad mit Toilette. Eine Treppe führt in die obere Etage, wo ein Treppenabsatz zu drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette führt. Ein Parkplatz vervollständigt diese Immobilie. Die Residenz wird ab dem 3. Quartal 2025 übergeben und profitiert von reduzierten Notargebühren (ca. 2,50 %). Eigentum, das dem Miteigentumsrecht unterliegt. Wohnanlage mit 15 Ferienhäusern. Es laufen keine Verfahren gemäß den Artikeln 29-1 A, 29-1 des Gesetzes von 1965 und L615-6 des CCH. Informationen zur Energieanzeige dieser Immobilie: Die Energieleistungsdiagnose wird bei der Lieferung bereitgestellt. Geschätzte jährliche Energiekosten für Wohnraum: künftige jährliche Stromkosten. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Véronique LEPAGE (EI) Handelsvertreterin, eingetragen beim RSAC von Nanterre unter der Nummer 888 348 364.