No mundo dos negócios, todos são pagos com duas moedas: dinheiro e experiência. Agarre a experiência primeiro, o dinheiro virá depois. Harold Geneen Este **prédio de escritórios** situado na pitoresca e cada vez mais valorizada vila da Ericeira, é uma oportunidade imperdível para investidores que procuram um imóvel moderno, funcional e com soluções tecnológicas. Com domótica e automação de ponta, design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, este edifício garante o máximo conforto, segurança e eficiência, aumentando significativamente o seu valor de mercado e atractividade; tudo o que uma empresa moderna precisa, com o bónus de uma localização estratégica que atrai negócios e talento. ???????????????????????????????????? ???????? ????????ó???????????? ️ - Terraço e varandas espaçosas, perfeitas para criar áreas de lazer ou reuniões ao ar livre, com vistas deslumbrantes para o mar e a vila. - Domótica e automação integradas: controle remoto da iluminação, climatização, e sistemas de segurança através de dispositivos móveis ou cartões magnéticos, proporcionando um ambiente de trabalho inteligente e eficiente. - Elevador moderno e acessível, oferecendo comodidade em todos os pisos. - Escritórios amplos e personalizáveis, com layouts flexíveis que se adaptam a qualquer tipo de empresa, desde coworkings até sedes empresariais. - Eficiência Energética Classe A: Luzes LED, portas e estores automatizados e, equipamentos de ar condicionado automatizados fazem do OneWorld um edifício de última geração que poupa energia, resultando não só em economia mas também em comodidade e conforto. - Áreas de Descanso que possibilitam usufruir de uma MAGNÍFICA VISTA onde o azul do céu e do mares se confundem e pintam uma tela de tranquilidade e serenidade ... os detalhes foram pensados para garantir o conforto e o bem-estar de todos. - Estacionamento próximo para colaboradores e clientes, garantindo facilidade de acesso. ???????????????????????????????????? ???????? ???????????????????????????????????????????????? - Tecnologia e eficiência: O sistema de domótica reduz custos operacionais, como o consumo energético, tornando o edifício mais sustentável e atractivo para empresas que dão prioridade à responsabilidade ambiental e inovação. - Localização em expansão: A **Ericeira** é uma vila em rápido crescimento, conhecida pela sua qualidade de vida, atraindo empresas de diversos sectores, especialmente tecnologia, turismo e startups. Esta tendência garante um retorno interessante para investidores. - Turismo e Surf: A Ericeira é uma referência mundial no surf, o que aumenta a circulação de visitantes e empresários internacionais, contribuindo para a crescente valorização do mercado imobiliário local. - Pronto a utilizar: Com infraestruturas de ponta e acabamentos modernos, o edifício não necessita de intervenções adicionais, garantindo uma rápida ocupação e geração de rendimento. ????????????????????????????????çã???? ???????????????????????????????????????????????? - Situado no centro da **Ericeira**, com fácil acesso a Lisboa e outras grandes cidades, este edifício combina um ambiente tranquilo com a proximidade às principais rotas empresariais. - Ambiente inovador: A Ericeira tem atraído um número crescente de empresas criativas e tecnológicas, oferecendo uma oportunidade única para quem procura investir numa área com enorme potencial de crescimento. Este **prédio de escritórios** é uma excelente escolha para investidores que procuram um imóvel de alta tecnologia, com domótica, automação inteligente, e uma localização estratégica. A combinação de eficiência, sustentabilidade e qualidade de vida assegura a valorização do investimento ao longo do tempo. ... deixe-se inundar pelo ambiente dinâmico e inspirador que se vive neste edifício! **Contacte-me para mais informações, agende a sua visita!** Este imóvel está angariado em EXCLUSIVO, partilhamos a nossa comissão 50/50 desde que tenha licença AMI válida. ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA:Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, habilitar ou aconselhar e acompanhar a operação de venda ou compra do seu imóvel. Seja qualificado para o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que é produzido - é tudo o que é produzido. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista mar; Vista praia; Vista cidade; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; Categoria Energética: B-