Benvenuti all'Apartment 1A/1D, un'ampia residenza familiare tenuta in modo impeccabile. Circondato da viste sul giardino soleggiato, questo elegante spazio di 9 stanze, tra cui 4+ camere da letto (una attualmente utilizzata come biblioteca/studio) e 5 bagni completi, vanta una disposizione flessibile, un armadio e uno spazio di archiviazione eccezionali e soffitti alti in tutto. Adiacente a un grazioso atrio c'è uno studio/biblioteca di 25 piedi con mobilio incorporato, una parete di armadi e un bagno in marmo completo. L'atrio si apre su un ampio soggiorno e sala da pranzo combinati, con eleganti pavimenti in rovere a spina di pesce, illuminazione del soffitto, mobilio incorporato e bar con bancone in marmo. Una serie di porte francesi costeggia l'estremità occidentale del soggiorno e si apre su una loggia chiusa, attualmente utilizzata come soggiorno. Con mobilio personalizzato e posti a sedere con finestra, è un perfetto luogo di ritrovo prolungato o un posto per rilassarsi. Adiacente alla zona soggiorno/pranzo si trova una grande cucina professionale personalizzata da chef con finiture all'avanguardia e una zona colazione, che riflette un elevato livello di lusso. Questo paradiso culinario è dotato di una gamma Wolf a doppio forno a 6 fuochi, lavastoviglie Bosch, frigorifero Subzero, unità di conservazione del vino Gaggenau e una lavatrice e asciugatrice Miele adiacente e chiusa. Un corridoio separato dall'atrio conduce all'ala della camera da letto. La camera da letto principale ha una cabina armadio, mobili personalizzati incorporati e bagno in marmo con vasca e doccia ed è dotata di apparecchi di illuminazione WaterWorks, Kohler e Artemide. Una stanza appartata di 400+/- SF con soffitto a volta e mobili personalizzati, situata fuori dalla camera da letto principale, attualmente funge da tranquillo studio per la suite padronale, ma può anche fungere da ufficio privato o camera per gli ospiti, con un bagno in marmo completo simile a una spa comprensivo di apparecchi WaterWorks e Kohler e offre accesso/uscita separati e indipendenti dall'appartamento. Un'ulteriore camera da letto accede a un bagno completo nel corridoio e due ulteriori camere da letto, una delle quali può fungere da stanza per il personale, hanno accesso a un altro bagno completo in marmo con bagno interno. La luce a cascata e la vista sul giardino da più esposizioni rendono questo spazio di 3.300 +/- piedi quadrati splendidamente reso e silenziosamente sereno, come una maisonette. Gracie Towers è una ricercatissima cooperativa del dopoguerra che offre servizi di portineria 24 ore su 24, concierge e manager residente. I servizi nell'edificio che accetta animali domestici includono una hall completamente rinnovata e una piscina riscaldata sul tetto restaurata. Dall'altra parte della hall si trova un centro fitness di 2.000 piedi quadrati, una biblioteca/lounge con un tavolo da biliardo, una sala giochi per bambini e accesso diretto a un giardino paesaggistico. Altri servizi dell'edificio includono una sala biciclette. Gracie Towers si trova di fronte a Gracie Mansion e Carl Shurz Park, a un isolato dalle attrazioni del centro natatorio Asphalt Green, NY Waterway Ferry e con facile accesso ai trasporti pubblici e a numerose scuole private e pubbliche. Un parcheggio interno custodito in loco offre ai residenti una tariffa scontata di $ 320/mese e accesso interno diretto all'edificio. La manutenzione include gas e riscaldamento. Viene addebitata una tariffa fissa aggiuntiva di $ 648 per l'elettricità. Un'unità di stoccaggio nel seminterrato è inclusa nell'appartamento. Una tassa di ribaltamento del 2% è pagata dal venditore. È consentito il finanziamento del 50%. Richiesta: $ 3.300.000 Manutenzione: $ 7.658