Dietro una stradina, casa bifamiliare costruita nel 1965 su un terreno di 1.171 m², situata in una zona tranquilla e ricercata. Al piano terra: ampio soggiorno di 43 mq con bellissimo pavimento in marmo, camino e stufa a legna, cucina semiaperta, le due camere danno accesso su un unico livello al giardino non affacciato. Una camera con ingresso indipendente dal giardino antistante. Corridoio con box doccia e WC. Al piano superiore: quattro camere da letto, tre delle quali con accesso al balcone, uno spogliatoio e un ampio bagno con luce naturale. La mansarda di circa 60 mq, parzialmente arredata, offre diverse possibilità di disposizione. Seminterrato totale di 67 mq con garage, locale caldaia (la caldaia è recente), cantina, e un ampio locale utilizzabile come laboratorio/deposito accessibile dal giardino retrostante. La posizione è ideale a 400 metri dalle scuole, dal centro paese, dal bosco a pochi passi. Fermata bus 196 a 200 metri. Accesso rapido alla A86, N118, stazione Massy-Palaiseau (RER B, C, TGV, T12 e futura linea 18 della metropolitana) a pochi minuti in auto. Nostro giudizio: grande potenziale per questa casa da lavorare, spaziosa, luminosa, ampio terreno non trascurato, il tutto in un contesto tranquillo in un contesto bucolico. Commissioni incluse del 3,09% comprensive di imposta a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 676.090. Classe energetica E, Classe climatica E Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra € 2.170,00 e € 2.980,00. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. Le nostre commissioni: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr Il vostro consulente Les Toits de Robinson: Minke BENJAMINS - tel. 0610282271 Agente di commercio (Ditta individuale) RSAC 893 695 528 Evry