Esclusività - Magnifica tenuta unica di quasi 5.390 m², immersa nel cuore di una rinomata tenuta protetta, nelle immediate vicinanze della Colombe d'Or e della Fondation Maeght, che offre una vista spettacolare sul mare e sul villaggio. Scopri "La Vieille Bastide" e lasciati sedurre dal fascino dei suoi giardini disegnati da Jean Mus, della sua piscina, delle sue notevoli strutture architettoniche e delle sue viste mozzafiato sul villaggio di Saint-Paul, sul mare e sulle colline circostanti. Un invito a meravigliarsi appena si entra in questo dominio esclusivo. La villa principale, la piscina e il cottage sono stati progettati dal famoso architetto André Svetchine. Con un totale di 10 camere da letto tutte con bagno privato, distribuite su una superficie di circa 569 m², questa struttura è ideale per famiglie numerose. Le caratteristiche di questa proprietà includono: Una villa principale di circa 330 m², costruita negli anni '60, composta da una doppia reception con camino, cucina, ufficio, camera da letto con bagno privato con doccia che si apre su un cortile privato, nonché una suite padronale al piano superiore con vista panoramica dalla terrazza privata di 100 m². Una guest house di circa 95 mq, che offre due appartamenti con vista sul paese. Un cottage di circa 45 mq, con 2 camere da letto, un soggiorno con camino e un ampio terrazzo coperto. Una pool house di circa 48 mq, con una lavanderia e una camera da letto con annesso bagno con doccia. Casa del custode di circa 49 mq, composta da soggiorno, cucina, camera da letto, spogliatoio e bagno con doccia. Una cucina estiva con barbecue. Sono inoltre presenti vari servizi, quali fontane, parcheggio coperto per più veicoli, una piscina riscaldata di 16 x 6 metri, una funicolare che collega la piscina al giardino della villa principale, oltre a quattro livelli di giardino. Questa esclusiva proprietà è un'occasione da non perdere per chi cerca un indirizzo prestigioso. Classe energetica F: - Classe climatica: F / importo stimato della spesa energetica annua per l'uso standard: tra 6.980 € e 9.500 € (anno di riferimento 2021) Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www. georisks.gouv.fr Commissioni a carico del venditore - Importo stimato della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: 6.980 € ~ 9.500 € - Sono disponibili informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr - Amélie DOLLE - Agente commerciale - EI - RSAC 884 445 081 Stato di rischio e inquinamento: effettuato (2022-08-12)