Identificação do imóvel: ZMPT567689 Apartamento T3 totalmente renovado, à Avenida da Boavista, Pinheiro Manso, com lugar de garagem e duas varandas viradas a poente, com uma localização de excelência, numa zona residencial calma e simultaneamente muito central, que garante uma excelente qualidade de vida, com ótimos acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e às principais vias de circulação. Principais características: - 2 varandas - 1 lugar de garagem - 2 frentes: poente (sala e quartos) nascente (cozinha) Zona Social: - Hall de entrada - Casa de banho de serviço - Sala comum luminosa com ligação a uma varanda - Cozinha mobilada e equipada Zona Privada: - Corredor de distribuição para os quartos com roupeiros embutidos - 3 quartos, um dos quais com ligação a uma varanda - 2 casas de banho completas com base de duche - 2 compartimentos de arrumo Pontos de referência: · - a 190m do Colégio Tangerina - a 220 m do Hospital da Luz Clínica do Porto - a 220m do Continente Bom Dia da Av. Da Boavista - a 280 m da Clínica Oftalmológica 'Oftalconde' - a 550m do Colégio Nossa Senhora do Rosário - a 800m do Museu de Serralves - a 900 m da Escola Secundária Clara de Resende - a 950 m da Escola Secundária Fontes Pereira de Melo - a 1,6 Km do Jardim Botânico - a 2,1 Km do Colégio Alemão - a 2,3 Km do Parque da Cidade - a 2,7 Km da Faculdade de Letras, Ciências e Arquitetura - a 2,9 Km da Casa da Música - a 3Km da Casa de Saúde da Boavista - a 3,5 Km da Marginal da Foz/Praias Transportes e acessos: - a 2,6 Km da Estação de Metro Casa da Música - a 500m de distância ao acesso à IC1 /A1 Informação Fiscal: - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI) Valor de condomínio: 30,00/mês 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: D