IDEAL 2 FAMILLES ou FAMILLE D'ACCUEIL 1h de Melun, 20 km de Troyes, 12 km sortie A5 Torvilliers, dans la commune d'Estissac, proximité tous commerces, écoles, MAGNIFIQUE PROPRIETE T11 'avec possibiltés meubles' de 257 m²+ 160 m² sous-sol, hall cathédrale 17 m², magnifique séjour de 50 m² cheminée, salon étage 45 m² avec 2ème cuisine amén. équipée en mezzanine, cuisines rdc entièrement aménagée et équipée, 6 chambres, (poss.8 chb), 2 salles de bains, 2 douches, 4 wc, immense terrasse sur Parc 8300 m² traversé par rivière avec truites. (divisible en 2 logt indépendants, 2 compteurs électriques), chauffage central gaz - ! LIBRE rapidement - LOYER pour toute la propriété : LOYER pour toute la propriété : 3500 € HC - Charges 50 € TOM - Honoraires d'agence 2626,80 € peut convenir à Maison d'Hôtes, séminaires, mariages.... POSSIBLE A LA VENTE nous consulter. COUP DE COEUR, à SAISIR rapidement. Honoraires de 2 626,80 € TTC à la charge du locataire comprenant 716,40 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3500.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 500 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à nous contacter pour compléter vos critères de sélection, pour une meilleure sélection, par téléphone, ou mail !