Terreno com casa, vinha e 40 m de frente de rio na Região Demarcada do Douro. O terreno tem uma área de 8124m2 e uma casa de dois pavimentos com cerca de 220m2. O terreno tem acesso directo ao rio Douro e cerca de 40m de frente para o rio. O Alto Douro Vinhateiro é uma zona particularmente representativa da paisagem que caracteriza a vasta Região Demarcada do Douro, a mais antiga região vitícola regulamentada do mundo. É uma área com mais de 26 mil hectares, classificada pela UNESCO, em 14 de dezembro de 2001, como Património da Humanidade, na categoria de paisagem cultural sendo rodeada de montanhas que lhe dão características mesológicas e climáticas particulares. A propriedade tem produção de cerca de 2000 litros de vinho com beneficio. O «Benefício» é um direito/autorização para produzir Vinho Generoso/Porto com controlo. É uma espécie de «quota» geral (anual) de transformação de Mostos de Uvas do Douro em Vinho «Generoso» (ou Vinho Fino), basicamente através da adição (benefício) de Aguardente Vínica aos mostos normais ainda em fermentação. Categoria Energética: E