Questa Tenuta, infatti, è una magnifica Azienda Agricola con circa 6000 alberi da frutto e pineta, un vero paradiso per gli amanti della natura e dell'agricoltura. Situata nel cuore della regione vinicola della penisola di Palmela, in una regione dal clima mite e dai terreni fertili, questa proprietà rappresenta un solido investimento e un sogno diventato realtà per chiunque sia coinvolto in progetti agricoli o anche per chi vuole di più. Con un enorme potenziale agricolo, questa Tenuta offre un'opportunità unica per godersi la tranquillità della campagna - una fuga dal caos e dalla frenesia della vita urbana - la vasta estensione di 7 ettari consente la creazione di aree ricreative, spazi per il relax, rendendola ideale per chi cerca un rifugio rurale. Sono circa seimila gli alberi da frutto, peschi, susini, nettarine e aranci che adornano e colorano l'estesa Tenuta, offrendo una sorprendente diversità di seminativi e di sapori. Oltre agli alberi da frutto, esplora piccoli orti biologici, piantando colture stagionali, con la possibilità di creare un giardino paesaggistico per attirare visitatori attratti dalla bellezza della natura. Tutta questa diversità garantisce la produzione di raccolti durante tutto l'anno e lo consente esplorare diversi mercati e opportunità commerciali. La Tenuta offre spazi più che sufficienti per l'espansione o la diversificazione delle attività agricole. La gestione sostenibile è essenziale per garantire la salute degli alberi e la qualità dei loro frutti. Ciò comporta l’applicazione di sistemi di irrigazione efficienti. Inoltre, può trarre vantaggio dall’integrazione di energie rinnovabili, come i pannelli solari, per ridurre i costi operativi e ridurre l’impatto ambientale. Dispone di irrigazione a goccia e di un "pozzo trivellato" con molta acqua. La casa principale (T2), composta da 2 camere da letto, 2 bagni, 2 soggiorni e cucina. Dispone inoltre di 3 dependance di cui 2 di 2 vani ciascuna e bagno, un'altra di 5 vani e bagno. C'è anche un magazzino di supporto agricolo, il che significa che ha un enorme potenziale per chi vuole vivere a tempo pieno, avere una casa per le vacanze, o investire nel turismo rurale o in uno spazio per organizzare feste ed eventi. La Tenuta è abbastanza versatile sotto questo aspetto, oltre ad avere una decorazione illustre che è una vista panoramica privilegiata sul Castello di Palmela e sulla Serra da Arrábida. Questo terreno è descritto nell'Ufficio del Catasto di Palmela al n. 276/19880211, con l'articolo Matrice n. 3383, di Natura Urbana, e l'articolo Matrice n. 41 sezione C, di Natura Rustica, situato nella Parrocchia di Poceirão e Marateca, della superficie catastale complessiva di 69750 mq dove insiste un fabbricato residenziale con garage/ I locali di deposito con una superficie coperta di 265 m2 e un Supporto Agricolo con una superficie coperta di 52 m2 senza licenza d'uso (antecedente al decreto legge 38382 del 7 agosto 1951) rientrano nella Classe degli Spazi Agroforestali. II contenuto nel Master Plan Municipal de Palmela (PDM), i cui parametri normativi vigenti sul territorio in questione danno luogo alle seguenti autorizzazioni; Costruzione di 400 m2 abitativi, che consente di realizzare 2 abitazioni in un unico edificio isolato, su 2 piani e con un'altezza massima della facciata di 6,5 m. Costruzione di 1.343,75 m2 destinati a Commercio, Attrezzature pubbliche, Industria manifatturiera e Turismo, secondo l'applicazione dell'Indice di Utilizzo Lordo alla superficie fondiaria (0,025 x 69750 m2 = 1743,75 m2) sottraendo a tale valore la superficie destinata ad Abitazione (1743,75 m2 400 mq = 1.343,75 mq). Caratteristiche: Giardino; Parcheggio; Terrazza/terrazza; Garage esterno; Garage interno per 2 auto; Collezione; Alloggio; Piano basso; Orientamento est; Nord; Sud; Ovest; Vista sulle montagne; Vista sul giardino; Vista sulla campagna; Categoria Energetica: E