Excelente oportunidade de investimento em Vila Nova de Gaia! A poucos metros da estação de metro da Câmara de Gaia (250 metros a pé) e a apenas 2km da Universidade Lusófona do Porto. Prédio de 4 pisos (com estabelecimento no rés do chão) situado em Vila Nova de Gaia - centro - a 230 metros da Avenida da República. R/c afeta a comércio com 92,5m2 de área bruta privativa; 1º andar - T2 - com 79m2 de área bruta privativa; 2º andar - T2 - com 79m2 de área bruta privativa; 3º andar - T2 - com 79m2 de área bruta privativa. Neste momento, a loja e o apartamento do 3º andar encontram-se vagos, o apartamento do 1º andar encontra-se com um contrato anterior ao NRAU (novo regime de arrendamento urbano) e o apartamento do 2º andar encontra-se com um contrato de arrendamento atual a terminar em breve. Em frente ao parque infantil e jardim do Centro Cívico de Gaia, 450 metros do El Corte Inglés, 800 metros do ISLA - Instituto Politécnico de Gestão e Tecnologia, 2,3 km do ISP GAYA, 2 km da Universidade Lusófona do Porto, 850 metros do Jardim do Morro. Para além disso, na sua zona envolvente, encontra transportes públicos, hospital, supermercados, serviços públicos e vários tipos de comércio. LOCALIZAÇÃO CENTRAL E DE EXCELÊNCIA! VENHA CONHECER! Entre em contacto connosco: + (telefone) AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Categoria Energética: G