Oficinas en Alquiler en Edificio Exclusivo en el Eixample de Barcelona~~Ubicación:~~• Gran Via Corts Catalanes entre Passeig de Gràcia y Plaça Tetuán~• Excelente ubicación y zona de negocios, ~• Ubicada en una de las zonas de mayor actividad económica y comercial de Barcelona~• A 3 manzanas del centro~• Cercanía a restaurantes, hoteles, comercios y otros servicios~~Características del Edificio:~~• Fachada totalmente acristalada~• Dos ascensores~• Servicio de conserjería~• Posibilidad de parking en el mismo edificio~~Descripción de la Oficina:~• Superficie total: 280 m²~• Superficie útil: 232 m²~• Espacio diáfano con la siguiente distribución:~o Gran sala abierta~o Despacho y sala de reuniones con división acristalada~o Zona office~o Zona Racc y archivo~o 2 aseos~~~Especificaciones Técnicas:~• Buenos acabados~• Luminaria fluorescente encastrada en falso techo~• Climatización por split~• Detectores de incendios~• Ventanas practicables con orientación exterior patio interior del Eixample, proporcionando abundante luz natural~• Suelos de parqué~• Instalación de fibra óptica, voz/datos~• Alta del suministro de luz~~~• Excelente movilidad y conectividad:~~o Gran Vía, eje principal de conexión entre Barcelona y sus alrededores~o Variedad de líneas de autobús: 7, 50, 54, 62, H12, N72, N73, N82~o Metro: L4 Girona y L2 Tetuán~~Condiciones Económicas:~~ gastos de comunidad e IBI a cargo del arrendatario ~• Fianza: 2 meses~• Depósito o aval bancario a determinar según solvencia económica~• Suministros de agua y luz dados de alta~• Honorarios: 10% de una anualidad + 21% de IVA~